Dati principali

335 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Elegante Villa Fronte Arno in Borgo Storico - Toscana Nel cuore autentico della Toscana, tra colline, vigneti e borghi storici, sorge una prestigiosa villa indipendente fronte Arno, inserita in un esclusivo borgo ricavato da un antico castello con chiesetta privata. Conosciuta come "La Villa sull'Arno", la proprietà unisce perfettamente storia, privacy ed eleganza contemporanea. Costruita prima degli anni '60 e completamente ristrutturata nel 2003, conserva il fascino dell'architettura toscana tradizionale con ambienti luminosi e spazi generosi. Il borgo, composto da sole quattro residenze, garantisce tranquillità assoluta, a pochi minuti dal Golf Club Il Borro, nel cuore del Valdarno. La villa si sviluppa su più livelli per circa 370 mq, con ingresso indipendente, giardini curati e terrazze panoramiche affacciate sull'Arno. Una splendida terrazza in legno con vasca idromassaggio crea uno spazio ideale per vivere l'esterno in totale relax. Gli interni offrono ampie zone living, cucina conviviale, spazi studio e una zona notte con tre camere, una suite padronale con cabina armadio e bagno privato, oltre alla possibilità di realizzare una quarta camera. I bagni, oltre cinque, garantiscono comfort anche per ospiti. Completano la proprietà due dependance indipendenti, perfette per ospiti, staff o per realizzare una zona wellness privata. Presenti inoltre locali di servizio, lavanderia e pozzo. Documentazione urbanistica in regola. A pochi passi dalla proprietà sono state girate scene del celebre film "I Cicloni" di Leonardo Pieraccioni, un dettaglio che aggiunge fascino e unicità alla dimora. Una soluzione rara, ideale come residenza di prestigio, seconda casa o progetto di hospitality di alto livello, a circa un'ora da Firenze.

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie335 mq
• Piano1
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF