Dati principali

170 mq

6 Locali

Su più livelli

3 Bagni

Descrizione

RIF. 291/2026 Arroccato su una rupe che domina la pittoresca Valle dell'Alcantara, Castiglione di Sicilia è certificato tra i Borghi più belli d'Italia. Vanta una posizione geografica e un patrimonio culturale che lo rendono una delle perle più preziose e strategiche dell'intera Sicilia. Nel cuore pulsante del centro storico, vi proponiamo una splendida casa singola di 138 mq, aperta da due lati e distribuita su tre livelli, interamente e finemente ristrutturata con gran gusto. La dimora si distingue per la cura maniacale dei dettagli e per una distribuzione degli spazi estremamente comoda e funzionale. E' totalmente termo autonoma, collegata con un multisplit che riscalda e rinfresca ogni ambiente della casa, il tutto supportato dai pannelli fotovoltaici di 6kw di potenza. La distribuzione interna è la seguente: o Piano Terra: Accogliente ingresso principale da Via Carmine e, nota di grandissimo pregio per il centro storico, un ampio garage di 30 mq con accesso da Via Cimino, perfetto per l'auto e per lo storage. o Primo Piano: La zona notte, intima e riservata, composta da due luminose camere da letto servite da un bagno finemente rifinito e doppio ripostiglio. o Secondo e Ultimo Piano: Il vero cuore pulsante della casa. Una splendida e curata zona giorno, completa di un secondo bagno/lavanderia, che si estende verso l'esterno grazie a uno spazioso terrazzino dotato di portico/tettoia. Lo spazio ideale per cene all'aperto, aperitivi al tramonto sorseggiando un calice di Etna DOC e momenti di puro relax. Che stiate cercando una residenza principale dove respirare la vera anima della Sicilia, una casa per le vacanze o un ottimo investimento immobiliare da inserire nel circuito degli affitti turistici (grazie al flusso costante di visitatori in ogni stagione), questa proprietà rappresenta un'opportunità unica e pronta da vivere. o Superficie abitabile: 138 mq o Superficie garage: 30 mq o Stato: Ottimo / Ristrutturato Prezzo di Richiesta: € 240.000 AMMOBILIATA!

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie170 mq
• Locali6
• Bagni3
• ParcheggioBox privato, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo