Dati principali

500 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

Bella Villa signorile di oltre 500 mq. in Classe Energetica A1, in Parco recintato e alberato di circa 6.000 mt, al prezzo di un appartamento in città. Sito collinare prossimo al Borgo ( a 800 metri ), adiacente a S.P., con tutti servizi a disposizione. Immobile non soggetto a IMU, acquistabile come Prima Casa ( Imposta di Registro al 2% anziché al 9 !). Edificio Full Electric energeticamente avanzato ( nuovo Impianto Fotovoltaico con Batterie di Accumulo, nuovo Impianto di Riscaldamento elettronico a Pompe di Calore VAILLANT, nuovi climatizzatori MITSUBISHIi caldo/freddo, nuovi radiatori in acciaio ). Già in regola con la normativa Europea Casa Green, esente da emissioni CO2. Villa unifamiliare costruita ex novo nel 1987, unico proprietario e residente, esternamente restaurata ( totale ridipintura, sostituzione pluviali, manutenzione canali di gronda, protezione elementi in cemento armato, ecc. ). Interno curato e confortevole, perfettamente abitabile. Superficie abitabile di oltre 500 mq., più garage di 74 mq, 4 bagni, 5 terrazzi/balconi ( 58 mq. ), Portico ( 116 mq. ) e soffitte. Due ingressi separati, uno per l'appartamento padronale, l'altro per quello di servizio attualmente non abitato. Parco recintato e alberato ( ulivi, pini, fruttiferi ) di 6.000 metri. di interesse ecologico. . Il prezzo commerciale della Villa è di 550.000 euro. Per esigenze personali il proprietario è disposto a vendere a soli 2/3 del reale valore, e cioè 390.000 euro, pari al prezzo di un piccolo appartamento in città di pari caratteristiche qualitative ( Classe A ). Valuto permuta totale con più modesta unità immobiliare nuova, anche con aggiunta di mio conguaglio in denaro.

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Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie500 mq
• Piano0
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1