IMMOBILE e TERRENO

Descrizione

## Opportunità Unica: Fabbricato Grezzo Personalizzabile con Terreno e Pozzo a Pontecorvo (FR) Se desideri una casa su misura o vuoi avviare un'attività imprenditoriale, questa è l'occasione perfetta! In vendita **fabbricato allo stato grezzo** con ampio terreno nella periferia di Pontecorvo (FR), su strada provinciale, a soli 2km dal centro e vicino a tutti i servizi principali. ### Caratteristiche Principali - **Posizione Strategica:** Situato lungo la strada provinciale, comodo da raggiungere e in posizione tranquilla ma non isolata, con tutte le necessità a portata di mano. - **Ampio Terreno Circostante:** Il fabbricato è circondato da terreno ideale per giardino, orto o area verde, perfetto per chi ama gli spazi aperti e la natura. - **Pozzo Sempre Attivo:** Presenza di pozzo privato con abbondante acqua, ottima per irrigare il giardino tutto l'anno. - **Struttura da Personalizzare:** L'edificio, privo di tetto e senza muri interni né infissi, offre la massima libertà progettuale: - Potrai suddividere e rifinire gli ambienti secondo le tue esigenze e il tuo stile. - **Progetto Completo Disponibile:** Esiste già un progetto dettagliato pronto all'uso, che puoi eventualmente modificare in base alle tue idee. ### Ideale anche per Attività Commerciale Grazie agli ampi spazi interni, alla posizione ben visibile e alla facilità di accesso dalla strada principale, la proprietà è perfetta sia per uso residenziale che commerciale. È ideale per: - Agriturismo, B&B, ristorante, pizzeria o bar. - Attività artigianali, studi professionali o showroom. - Realizzare una soluzione che unisce abitazione e lavoro nello stesso luogo. ### Dettagli Tecnici - **Superficie abitazione:** circa 192mq (vedi planimetria) - **Annessi agricoli:** circa 95mq - **Portico per godersi gli spazi esterni** - **Terreno tutto intorno all'immobile** Acquisto **direttamente dal proprietario**, senza costi d'agenzia.

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