Dati principali

100 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4606849 - 08/10/2026 (130767482) - Casa indipendente in asta a Camposanto (MO) - Via Per San Felice 70 (CAP 41031) L'immobile in asta è un fabbricato residenziale indipendente situato nel Comune di Camposanto (MO), in Via Per San Felice n°70, in una zona prevalentemente agricola. L'edificio, edificato nella prima metà del secolo scorso, è raggiungibile dalla Strada Provinciale tramite uno stradello di accesso. Il contesto urbanistico è caratterizzato da zone omogenee E.4 - agricole di tutela dei caratteri ambientali dei corsi d'acqua naturali e artificiali. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'immobile è di 100,35 mq. L'abitazione si articola su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto non abitabile. Al piano terra si trovano un soggiorno, una cucina, un ripostiglio (attualmente adibito a bagno) e il vano scala interno. Il piano primo ospita un disimpegno notte, due camere da letto e un bagno. Il piano secondo è un sottotetto/vano tecnico suddiviso in due parti, accessibile tramite una scala retrattile. L'immobile presenta un pessimo stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura e i solai di interpiano e copertura sono in latero-cemento, con manto di copertura in coppi. I paramenti esterni sono in muratura intonacata e tinteggiata. Gli infissi sono in materiale ligneo, con sistemi di ombreggiatura a scuretti e porte di accesso in materiale metallico. Le finiture interne sono datate, con pavimenti e rivestimenti in piastrelle di materiale ceramico ai piani terra e primo. Il sottotetto è privo di finiture. Tutti gli ambienti dei piani terra e primo sono dotati di elementi radianti a parete. L'impianto di riscaldamento (caldaia) è assente e l'impianto elettrico non presenta il salvavita. L'area esterna è in parte a verde e in parte pavimentata, con una recinzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona agricola ma ben collegata alla Strada Provinciale. Se

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie100 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG