Dati principali

101 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4620741 - 05/11/2026 (131553988) - Casa indipendente in asta a Rovigo (RO) - Via Forni 40 (CAP 45100) L'immobile si trova a Rovigo (RO), in Via Forni 40, nella frazione di Boara Polesine, in una zona periferica residenziale. L'edificio unifamiliare è stato costruito con un progetto di ampliamento nel 1961 e si trova a circa 3 km dal capoluogo, con collegamenti pubblici tramite autobus di linea a circa 0.5 km. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie complessiva di circa 93,00 mq ed è disposta su due piani. Al piano terra si trovano un ingresso diretto sul locale pranzo, una cucina abitabile, una scala di accesso al piano primo, un ripostiglio e un bagno. Il piano primo ospita due camere da letto. L'altezza utile interna è di circa 2,90 metri. L'immobile si presenta in scarso stato di manutenzione e conservazione, in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le pavimentazioni sono in ceramica, mentre i serramenti interni sono in legno e vetro semplice, protetti esternamente da oscuri in legno. Le pareti delle stanze presentano forti ammaloramenti dell'intonaco interno dovuti a infiltrazioni dal soffitto. L'impianto elettrico è presente, ma la sua conformità è da accertare, mentre l'impianto di riscaldamento e di condizionamento sono assenti. L'immobile include un'area cortiliva pertinente esclusiva di proprietà. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto residenziale con traffico limitato. L'immobile è accessibile tramite una servitù di passaggio della larghezza di 3,00 ml. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.400,00 Offerta minima: € 19.500,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 26% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 04/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Casa indipendente * Area cortiliva esclusiva * Accesso tramite servitù di passaggio St

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie101 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG