Dati principali

101 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626378 - 10/11/2026 (132262960) - Casa indipendente in asta a Ventasso (RE) - Via Monte Grande 26 (CAP 42032) L'immobile in asta è una casa indipendente da terra a tetto, situata nel comune di Ventasso (RE), nella tranquilla frazione di Canova, in Via Monte Grande n. 26. Il fabbricato, costruito all'inizio degli anni '60, ha subito diverse trasformazioni e ristrutturazioni nel corso degli anni, inserendosi in un piccolo nucleo abitativo. La zona è caratterizzata da ambiti collinari-montani a vocazione produttiva agricola. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra, con una superficie commerciale complessiva di circa 101 mq. Il piano terra è destinato a cantina e locale forno, accessibili dall'autorimessa. Il piano primo, raggiungibile tramite scala esterna, ospita una tettoia a protezione dell'ingresso, un soggiorno, un angolo cucina, un corridoio, due camere da letto (di cui una matrimoniale con affaccio su porticato e area cortiliva esclusiva) e un bagno. L'autorimessa al piano terra ha una superficie commerciale di circa 20 mq. Completano la proprietà un'area cortiliva esclusiva di circa 200 mq e quattro appezzamenti di terreni agricoli per una superficie catastale complessiva di 5.897 mq, con diverse qualità (seminativo, pascolo cespugliato, castagneto da frutto). L'altezza interna dei locali varia da circa 2.70 mt nella zona giorno a 2.36 mt nella zona notte. Lo stato di manutenzione e conduzione è discreto, con i locali al piano terra in scarso stato. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato presenta una struttura portante mista in cemento armato, muratura e sasso intonacato. I solai sono in latero cemento e il manto di copertura in tegole. I serramenti esterni sono in legno con vetro camera e scuri in legno, mentre le porte interne sono in legno tamburato liscio. Le finiture interne sono discrete, con pavimenti e rivestimenti in ceramica. Gli impianti di energia elettrica, riscaldamento (autonomo con

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie101 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo