Dati principali

105 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4651307 - 17/12/2026 (133892921) - Casa indipendente in asta a Merlara (PD) - Via Perarolo 1586 (CAP 35040) L'immobile in asta è una porzione di casa bifamiliare situata nel Comune di Merlara (PD), in Via Perarolo n. 1586. L'edificio si sviluppa su due livelli fuori terra e si trova in una zona periferica a destinazione agricola, caratterizzata da edificazione sparsa. La zona è provvista di alcuni servizi di urbanizzazione primaria, mentre i servizi secondari sono presenti in prossimità dei centri abitati. L'abitazione è ubicata lungo la strada comunale Via Perarolo, che si innesta con la SP 19d dopo circa 1,2 chilometri. La costruzione risale al 1977, come dedotto dal primo titolo edilizio. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie catastale di 105 mq e una consistenza di 3,5 vani catastali. Il piano terra è destinato a zona giorno e comprende un locale cucina/pranzo, un ingresso-disimpegno e un servizio igienico. L'altezza interna dei vani al piano terra è di 2,10 metri. Il piano primo, destinato a zona notte, è composto da due camere da letto, con un'altezza interna variabile fino a 2,35 metri nel punto centrale delle stanze. I due piani sono collegati da una scala interna in legno. L'immobile si presenta abitabile, ma con necessità di interventi di manutenzione e adeguamento. Caratteristiche e dotazioni Esternamente, l'immobile presenta facciate intonacate in condizioni manutentive mediocri, con segni di degrado superficiale. Il portoncino d'ingresso è in legno, gli infissi esterni hanno telaio in alluminio anodizzato e sono presenti doppie finestre e doppio portoncino in alluminio e vetro. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrico-sanitario) appaiono obsoleti. Il riscaldamento è autonomo, con una cucina economica collegata a canna fumaria esterna e uno scaldacqua a legna nel bagno. L'unità include un'area di pertinenza (ente urbano) di 150 mq e un piccolo terreno agricolo di 100 mq, utilizzato come spazio di accesso

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie105 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF