Mediawall srl

(Riferimento: BR-362-NV) Gruaro (Rif: BR-362-NV)
In vendita terreno agricolo di 25.480mq, situato nella tranquilla e fertile zona di Gruaro, a soli 2 km dal suo centro, frazione di Giai e di Portogruaro.

Caratteristiche principali:

- Superficie: 25.480 mq.
- Qualità: Seminativo arborato
- Attualmente coltivato a soia
- Ottima esposizione e ben drenato
- Zona tranquilla, immersa nel verde

Seminativo a Gruaro

Sirio

Bagnara di Gruaro, questa casa indipendente rappresenta una rara occasione per chi sogna un'abitazione tranquilla, riservata e circondata dalla natura. La proprietà si sviluppa su un ampio terreno di 1.130 metri quadrati, offrendo uno spazio generoso e un contesto sereno dove ritrovare il piacere della quiete quotidiana. Costruita nel 1973, la casa si presenta in ottime condizioni grazie a una manutenzione costante e a interventi di ammodernamento che ne hanno preservato il fascino e la funzionalità. Gli ambienti sono ampi e luminosi, pensati per accogliere con calore e comodità. Due porticati d'ingresso introducono a un soggiorno accogliente con caminetto, perfetto per le serate invernali, e a una cucina abitabile dove condividere momenti assieme ai tuoi cari. La zona notte comprende tre camere da letto e un bagno, tutti al piano terra. Sempre sullo stesso livello si trovano una spaziosa taverna, ideale per cene con amici o momenti di relax, una lavanderia, un ripostiglio, la centrale termica e un garage doppio. Salendo al piano mansardato si accede a uno studio riservato e a un secondo bagno, oltre a una soffitta al grezzo che offre ulteriori possibilità di personalizzazione, perfetta per chi desidera creare uno spazio su misura. La posizione è strategica: pur essendo immersa nella quiete della campagna, la casa è ben collegata ai principali servizi e alle vie di comunicazione, rendendola ideale per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e praticità. È una casa dotata di efficiente impianto fotovoltaico da 6 kW, che accoglie, che protegge, che offre spazio e libertà. Rif. 230319 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

CASA INDIPENDENTE TRICAMERE: la tua oasi di ver...

Affitti da Privati

A Gruaro vendita da privati di casa di campagna sita in contesto tranquillo e silenzioso ma non distante dai servizi, ATTUALMENTE AFFITTATA, composta da piano terra con taverna, garage, bagno finestrato con doccia. Primo piano ingresso su zona giorno composta da living con cucina e zona relax, 3 camere doppie, bagno finestrato con vasca. Ultimo piano mansarda al grezzo. Esternamente troviamo giardino di 1000 mq di proprietà completamente recintato. La casa presenta isolamento termico sulle pareti esterne, viene venduta non arredata, possibilità di ampliare l'area abitativa nella cubatura esternamente disponibile.
Per le visite saranno organizzati degli open house. Le date verranno comunicate via mail o esposte qui in seguito.

Abitazione indipendente 3 camere

PORTO ASSOCIATI sas

A Gruaro, in frazione Bagnara, proponiamo una porzione di schiera indipendente inserita in un caratteristico borghetto con corte interna, un contesto tranquillo e riservato che conserva tutto il fascino delle atmosfere di un tempo.
L'abitazione si sviluppa su tre livelli e offre ambienti accoglienti e funzionali. Al piano terra troviamo la zona giorno composta da ingresso, cucina e sala da pranzo. La zona notte ospita una camera da letto, un bagno finestrato con doccia e un comodo disimpegno.
Attraverso la scala interna si accede al piano superiore, dove un ampio granaio offre interessanti possibilità di trasformazione: uno spazio luminoso e versatile, ideale per ricavare una grande camera padronale, uno studio o una zona relax.
Completano la proprietà un magazzino esterno di 119 mq, perfetto come deposito o spazio multifunzionale, uno scoperto privato di circa 200 mq e un terreno agricolo di circa 2.000 mq, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde e dalla tranquillità.
Possibilità di parcheggiare l'auto al coperto.
nb: alcune foto sono state arredate con l'intelligenza artificiale.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

PORZIONE DI TRIFAMILIARE A GRUARO

Portogruaro

Rif. 20 Lungo la direttrice che da Portovecchio conduce a Gruaro, proponiamo in vendita esclusiva casa indipendente costruita tra i primi anni Settanta e alla quale sono state apportate alcune migliorie tra gli anni Novanta e i Duemila.
L'abitazione si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra l'ingresso conduce alla sala da pranzo con angolo cottura, un ambiente caldo ed accogliente. Completano il livello un primo bagno di servizio, un soggiorno luminoso ed una stanza aggiuntiva, perfetta come studio, camera per gli ospiti o spazio multiuso.
Salendo al primo piano si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto di cui una matrimoniale, un secondo bagno ed un ampio terrazzo, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.
La proprietà inoltre dispone di un garage al piano terra e, situato sul retro, è presente un annesso ad uso ripostiglio.
Infine, oltre al giardino di proprietà che circonda l'abitazione, troviamo un ulteriore lotto di 2.830 mq, attualmente destinato a pioppeto, ma con potenziale per altre coltivazioni o per essere trasformato in un prolungamento del grande giardino privato.
Questo immobile risulta essere a tutti gli effetti una soluzione interessante per coloro che ricercano ampi spazi verdi e tranquillità, senza rinunciare alla comodità di una casa ben strutturata e in buone condizioni

Casa Indipendente Gruaro [20VRG]

Nicola

Cerco per qualche mese garage, magazzino o ripostiglio da usare come deposito materiale vario in zona Gruaro centro.
Possibilmente accessibile con auto e dotato di porta o serranda che garantisca un'adeguata chiusura. Eventualmente disponibile a mantenere l'affitto anche per un periodo più lungo se comodo da raggiungere dalla mia abitazione e con affitto congruo.

Garage Magazzino Ripostiglio

Gruaro, nei pressi di Bagnara, proponiamo casa indipendete completamente da ristrutturare, sviluppata su due livelli.
L'immobile è composto al piano terra dall'ingresso con sala da pranzo/soggiorno, cucina e ripostiglio. Al piano superiore la zona notte con due camere da letto. L'immobile offre due ingressi e completa l'esterno con il ripostiglio e lo scoperto di oltre 900 mq
Perfetto per chi desidera creare una residenza indipendente in una posizione tranquilla. A pochi minuti da Portogruaro.

CASA INDIPENDENTE A GRUARO

Rif. 56 Gruaro - Via Roma

Nel cuore di Gruaro, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi del paese, Gabetti Portogruaro propone in vendita esclusiva un appartamento dalle metrature generose, tipiche delle costruzioni degli anni '70 e oggi sempre più rare sul mercato.

L'immobile è situato al primo piano di una palazzina composta da soli otto appartamenti, suddivisi in due scale. La zona, pur nella sua semplicità, si presta perfettamente a chi è alla ricerca di quieto vivere, spazi verdi e ritmi rilassati, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con Portogruaro, allo svincolo autostradale e ai principali servizi come supermercati, scuole ed uffici pubblici.

L'appartamento si apre su un ampio corridoio d'ingresso che distribuisce in modo ordinato tutti gli ambienti.
Sulla sinistra troviamo una cucina abitabile, luminosa e funzionale, con accesso a una comoda veranda, ideale come spazio di servizio o zona colazioni.

Sulla destra si sviluppa un soggiorno di generose dimensioni, perfetto per accogliere una zona living confortevole e una grande tavolata, con affaccio su un terrazzino che dona luce e sfogo esterno all'ambiente. Proseguendo incontriamo un bagno di servizio finestrato, dotato di doccia.

Il disimpegno conduce alla zona notte, ben separata, composta da tre camere da letto: due camere doppie e una camera matrimoniale, oltre a un secondo bagno, a servizio della zona notte.

L'appartamento e l'intero condominio sono stati completamente ristrutturati sul finire degli anni '90, con interventi su impianti e serramenti, garantendo una struttura solida e già aggiornata rispetto alle costruzioni originali.

Completano la proprietà:

- cantina privata al piano terra
- garage di proprietà
- giardino condominiale, suddiviso tra i condomini in spazi ad uso esclusivo.

Questa soluzione si rivela ideale per famiglie e per chi cerca spazi comodi e ben distribuiti.

Un appartamento che punta su metrature introvabili, funz

Appartamento Gruaro [56VRG]

Omar Zabeo

Vendesi terreni agricoli situati tra i comuni di' Sesto al Reghena(PN) e Gruaro (VE) per una superficie totale di 5 ettari suddivisi rispettivamente in due lotti.
Trattative in privato

Terreni agricoli

Rif. 25 In Via Comin 6, nel Comune di Gruaro, proponiamo in vendita esclusiva una casa in linea situata disposta su 3 livelli fuori terra
L'immobile, che si trova al termine di una piccola via laterale rispetto alla direttrice principale, garantisce tranquillità, riservatezza e totale assenza dei disagi legati al traffico e al rumore quotidiano, pur rimanendo comoda ai principali servizi del paese.
La proprietà si distingue per le grandi e generose dimensioni, offrendo spazi ben distribuiti e funzionali.
Al piano terra troviamo un caldo ingresso con caminetto, elemento che dona carattere all'abitazione e che funge da collegamento tra la cucina abitabile e il soggiorno singolo. Un disimpegno conduce poi a una cantina di ampie dimensioni. Esternamente, sempre al piano terra, sono presenti la centrale termica e alcuni vani ad uso magazzino e lavanderia, comodi e versatili.
La scala interna accompagna al piano primo, dove si sviluppa la zona notte, composta da quattro camere da letto: una matrimoniale, una doppia e due singole, ideali per famiglie numerose o per chi necessita di spazi aggiuntivi da adibire a studio o stanza ospiti. Completa il piano un bagno finestrato recentemente ristrutturato.
Salendo al secondo e ultimo piano troviamo la soffitta con travi a vista, uno spazio suggestivo e personalizzabile secondo le proprie esigenze.
Esternamente all'abitazione è presente anche un'ulteriore unità immobiliare composta da un locale ripostiglio e ulteriori vani magazzino, che aumentano notevolmente la funzionalità complessiva della proprietà.
Sul retro dell'abitazione si estende infine una grande area verde, catastalmente identificata come terreno, uno spazio ideale per chi ama vivere all'aperto e desidera creare un giardino, un orto o un'area relax da sfruttare in totale libertà.
Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa spaziosa, in contesto tranquillo, con ampie pertinenze e importanti potenzialità.

Villa a schiera Gruaro [25VRG]

Matteo

In centro a Bagnara di Gruaro privato vende due unità immobiliari con giardino e terreno edificabile di circa 2.000 m2.
Il fabbricato principale si sviluppa in tre piani così distribuiti: Il piano terra è composto da garage con due posti auto, cantina, un bagno/lavanderia e una stanza adibita a stireria. Nel primo piano (128 m2) nella zona giorno c'è un ampio soggiorno con zona pranzo, una cucina, una grande taverna con caminetto, e una terrazza con un altro caminetto e tavolo per pranzare in estate; nella zona notte ci sono due ampie camere matrimoniali, un bagno e un piccolo ripostiglio. Nel secondo piano c'è un soffitta di 100 m2.
Accostato a questo fabbricato c'è un secondo edificio da ristrutturare che si sviluppa in 3 piani di 60m2 ciascuno, composto da cucina, salotto, cantina e bagno al piano terra, due camere e un bagno al primo piano e una soffitta al secondo piano.
Tra i due fabbricati vi è un altro garage.
La proprietà è ideale per chi ha animali e desidera spazi adeguati. Tutto il terreno è recintato e dispone anche di un fabbricato adibito a legnaia/deposito con attigui 2 box cani e un pollaio.

Possibilità di rendere autonome le due unità immobiliari.

Classe energetica in fase di definizione.

Primo contatto via mail.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa indipendente Bagnara di Gruaro

Yulia

Vendesi in località Bagnara di Gruaro terreno edificabile di 1300 mq con annesso terreno agricolo di 3500 mq. 
Presenti allacciamenti luce e acqua. 
Acquistabili anche separatamente. 
Telefonare al numero 3486030779.
No e-mail.

Terreni edificabile e agricolo

Rif. 61 APPARTAMENTO CON GIARDINO PRIVATO SENZA SPESE CONDOMINIALI
In centro a Gruaro, proponiamo in vendita esclusiva un appartamento al primo piano, situato in una palazzina di poche unità senza spese condominiali.
L'immobile si apre su un ampio ingresso che suddivide la zona giorno, un ambiente luminoso ed accogliente, con cucina a vista di recente installazione e dettagli che richiamano uno stile caldo e rustico, le due ampie camere da letto ed il bagno con box doccia.
Sul retro dell'abitazione, un piccolo garage funge da comoda cantina o ripostiglio, perfetto anche per il ricovero di biciclette, moto o piccoli automezzi.
A completare il tutto, un giardino di proprietà con accesso privato, uno spazio verde riservato e versatile, ideale per creare un orto, una zona relax o uno spazio giochi per bambini.

Appartamento Gruaro [61VRG]

Paolo

Vendita terreno seminativo gruaro. Terreno molto fertile. Accessibile da strada pubblica. Attualmente coltivato a mais. Per maggiori dettagli, contattarmi telefonicamente o su whatsapp

Vendita terreno seminativo gruaro

Valentina

Appartamento luminoso al primo piano in edificio tranquillo e signorile adiacente a tutti i servizi (supermercato, Tabacchino e altro) così composto: zona giorno con cucina e salotto con terrazzo vivibile e corredato da tenda da sole, camera matrimoniale con terrazzo, bagno, camera più piccola. grande cantina e garage al piano terra. Climatizzato e termoautonomo Prezzo: euro 140.000,00 trattabili.

Vicino a tutti i servizi disponibile da subito

massimo

Privato vende locale commerciale di circa 105 mq in posizione centralissima a Gruaro.
Vista la sua consistenza, eventualmente può essere suddiviso in 2 locali completamente indipendenti di circa 50 mq/cad. (sono già presenti i servizi igienici separati) e pertanto c'è la possibilità di venderli anche singolarmente.
Classe energetica in fase di definizione.

Locale commerciale in centro Gruaro

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