Dati principali

107 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4627406 - 15/12/2026 (132250666) - Casa indipendente in asta a Fermo (FM) - Contrada San Marco 465 (CAP 63900) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Fermo, in Contrada San Marco n.465, in una zona extraurbana agricola a nord del capoluogo, nelle vicinanze dell'Abbazia di San Marco alle Paludi, importante attrazione turistica e storica. La posizione offre un affaccio panoramico sul versante est verso il mare Adriatico e il monte Conero, pur essendo a pochi chilometri dalla zona industriale di San Marco. Superficie e distribuzione interna La proprietà si sviluppa interamente al piano terra con una pianta rettangolare di 19,55m X 5,50m, per una superficie utile lorda di 107,53 mq. Internamente, l'abitazione è composta da un'ampia zona giorno con camino e cucina, da cui si accede a un corridoio che conduce alla zona notte. Quest'ultima include tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno interno, e un bagno principale. L'altezza interna non è specificata, ma la struttura portante è intelaiata con pilastri e travi in cemento armato e copertura a capanna. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con copertura in laterocemento. L'immobile è di recente realizzazione e si presenta in ottime condizioni di conservazione, completo di tutte le finiture e impianti, ed è perfettamente agibile. Le pertinenze includono una corte perimetrale esclusiva di 108 mq e un pergolato. L'accesso alla corte esclusiva e al fabbricato avviene tramite un'altra corte comune. Contesto e collegamenti L'abitazione si trova in una zona tranquilla e panoramica, classificata come porzione agricola a nord del capoluogo (codice di zona R1), che garantisce un contesto sereno e immerso nella campagna marchigiana. La vicinanza al mare Adriatico e alla zona industriale di San Marco offre un buon equilibrio tra natura e servizi. L'immobile è libero per la procedura e urbanisticamente conforme, con lievi difformità esterne sanabili. Dat

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie107 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD