Dati principali

111 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4633740 - 19/11/2026 (132645490) - Villa a Schiera in asta a Adria (RO) - Strada Cavedon 24 (CAP 45011) L'immobile in asta è una porzione di testa di un edificio a schiera situato nella periferia ovest della città di Adria, in località Valliera, Strada Cavedon 24. Realizzata agli inizi del 2010, la proprietà si trova in un'area residenziale B classificata nel Piano degli Interventi come "B/40", caratterizzata prevalentemente da insediamenti residenziali in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna La villa a schiera ha una superficie commerciale di circa 111,53 mq e si sviluppa su due piani fuori terra e un piano seminterrato. Il piano seminterrato ospita un garage di circa 27 mq con un'altezza interna di 2,23 ml. Al piano terra si trovano un portico d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, un terrazzo sul lato est, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano, mansardato con solaio in travi di legno a vista, comprende una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio con porta finestra che accede a un ulteriore terrazzo sempre esposto a est. Gli spazi interni si presentano ben mantenuti. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di medio livello, con pavimenti in ceramica in tutte le stanze e porte interne in legno tamburato di colore bianco. I serramenti esterni sono in legno massello tipo douglas con vetrocamera, protetti da tapparelle in PVC. Gli impianti tecnologici (elettrico, idrotermosanitario e gas metano) sono realizzati sottotraccia. Il riscaldamento è autonomo, alimentato da una caldaia murale a gas posta sulla parete esterna est, accessibile dal terrazzo, con termosifoni in acciaio. L'immobile è provvisto di un'area scoperta di proprietà esclusiva, dove è possibile parcheggiare un'auto nella porzione sud-est, chiusa da un portone carraio a due ante. Esternamente, l'edificio necessita di un intervento di pulizia delle facciate. Contesto e collegamenti La zona è prevalentemente residenziale, immersa in

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie111 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD