Dati principali

113 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4626626 - 29/10/2026 (132185362) - Casa indipendente in asta a San Bonifacio (VR) - Via Perarolo 62/D (CAP 37047) L'immobile in asta è un'abitazione di tipo civile situata nel Comune di San Bonifacio (VR), nella frazione Locara, in Via Perarolo n. 62/D. Si trova all'interno di una corte comune, in una zona pianeggiante caratterizzata da ampi appezzamenti agricoli, a circa 2 chilometri dal centro della frazione e 6 chilometri dal centro di San Bonifacio, dove sono disponibili servizi primari e negozi al dettaglio. L'edificio è stato oggetto di ristrutturazioni tra il 2004 e il 2009. Superficie e distribuzione interna L'abitazione si sviluppa interamente al piano terra e ha una superficie commerciale di circa 113,65 mq, inclusiva dell'area a pergolato. La composizione interna comprende un soggiorno-cucina, un sottoscala, un disimpegno, due camere da letto, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. L'unità è dotata anche di una corte pertinenziale retrostante di proprietà esclusiva di circa 29,00 mq. La costruzione presenta un discreto livello di finiture e si trova in discreto stato di manutenzione e conservazione. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in calcestruzzo armato, le strutture verticali in muratura di laterizio con tamponamenti interni in tramezze. I solai sono in laterocemento e parte in legno. La copertura è a falde inclinate con manto in coppi. Gli infissi esterni sono in legno con vetro camera e oscuri in legno, con inferriate su tutte le finestre e zanzariere nelle camere. Il portoncino d'ingresso è in legno con serramento in ferro esterno. Le pavimentazioni interne sono in ceramica. L'impianto idrico è in buone condizioni e rispondente alle normative. Il riscaldamento è autonomo, garantito da una stufa a legna nel soggiorno-cucina, mentre la caldaia murale a metano viene utilizzata per l'acqua calda sanitaria. Per lo smaltimento dei reflui è presente una fossa Imhoff. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata: il Co

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie113 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF