Dati principali

115 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4581084 - 22/07/2026 (129185726) - Casa indipendente in asta a Lentini (SR) - Via Maci 25 L'immobile è ubicato nel Comune di Lentini, in Via Maci n. 25, in una zona periferica residenziale. L'edificio, costruito nel 1942 e ristrutturato nel 1988, si inserisce in un contesto urbano con presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie commerciale complessiva di 115,03 mq e si sviluppa su tre livelli. Il piano terra ospita la cucina e un bagno. Il primo piano comprende due camere da letto e un bagno, mentre il secondo livello dispone di un'ulteriore camera da letto, una terrazza e un ripostiglio esterno. L'altezza interna è variabile. L'immobile si presenta in discrete condizioni di conservazione, con ambienti interamente arredati. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e gli infissi sono in buono stato di manutenzione. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiana, mentre le porte interne sono in legno tamburato. La pavimentazione interna è realizzata in piastrelle di ceramica. La scala centrale è rivestita in marmo. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore su singole camere. Contesto e collegamenti La zona è residenziale con traffico locale e parcheggi scarsi. L'immobile è libero per la procedura e si trova in un'area edificabile secondo il PRG vigente, ricadendo in zona B4 - Centro urbano con edilizia estensiva. La proprietà è allacciata alla rete idrica e fognaria comunale. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 55.165,30 Offerta minima: € 41.375,00 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 22/07/2026 Termine presentazione offerte: 21/07/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Immobile indipendente * Buona distribuzione interna * Zona residenziale servita Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie115 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG