Dati principali

116 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645949 - 17/12/2026 (133593476) - Villa a Schiera in asta a Spinadesco (CR) - Piazza Soyons 2 (CAP 26020) L'immobile in asta è una villetta a schiera di recente costruzione, situata in Piazza Soyons 2 a Spinadesco, in una zona centrale e ben servita. Il complesso residenziale, ultimato nel 2016, è frutto del recupero edilizio e urbanistico di un'antica cascina, offrendo un contesto moderno e funzionale. La posizione è comoda per l'accesso ai servizi e alle infrastrutture, trovandosi in prossimità del Municipio, della via principale e della chiesa parrocchiale. Il comune di Spinadesco dista circa 8 km da Cremona ed è dotato di sportelli bancari, postali, negozi di vicinato e farmacia. Superficie e distribuzione interna La villetta si estende su una superficie catastale di 114 mq (116,92 mq commerciali) e si articola su tre livelli. Al piano terra si trova la zona giorno con un'area esterna esclusiva. Il primo piano ospita la zona notte, mentre il secondo piano è caratterizzato da un ampio vano sottotetto direttamente comunicante. L'autorimessa, con una superficie catastale di 14 mq (16 mq commerciali), è situata al piano interrato. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura con orizzontamenti in laterocemento, mentre il solaio di sottotetto e il tetto sono in legno a falde. I serramenti sono in legno con vetrocamera isolante e ante esterne in legno. L'impianto di riscaldamento è di tipo centralizzato con diffusione a pavimento, e anche l'acqua calda sanitaria è centralizzata. L'immobile gode di una classe energetica B con EPgl, nren 91,02 Kwh/m2a. Contesto e collegamenti La villetta è inserita in un complesso residenziale che include appartamenti e altre ville a schiera, con accesso comodo dalla Piazza Soyons e dalla Via Roma. La zona è ben collegata alla rete viaria e dista circa 1,5 km dall'acciaieria 'Arvedi' e dalla zona industriale del paese. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 98.000,00 O

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie116 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB