Dati principali

117 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4620592 - 29/09/2026 (131553334) - Casa indipendente in asta a Borgia (CZ) - Via Benedetto Croce 8 (CAP 88021) L'immobile in asta è una casa indipendente cielo terra, sviluppata su tre livelli fuori terra, situata nel Comune di Borgia (CZ), in via Benedetto Croce n. 8. L'edificio si trova in una zona residenziale centrale, dotata di tutti i servizi essenziali come scuole, farmacie e centri commerciali. La vicinanza all'Autostrada del Mediterraneo, a circa 27 km, incrementa il valore commerciale dell'immobile. Si presume che il fabbricato sia stato edificato in epoca anteriore al 1958, e dunque ante 1° settembre 1967, prima dell'entrata in vigore della Legge n. 765/1967. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 117 mq. Il Piano Terra Rialzato comprende un ingresso, una scala interna, un soggiorno, un servizio igienico (sottoscala), una sala da pranzo e un ripostiglio, con un'altezza netta di 2,90 m. Il Piano Primo è composto da un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un'altra camera, una camera letto singolo con balcone e un servizio igienico, con un'altezza netta di 2,75 m. Il Piano Secondo presenta una camera con angolo cottura e un terrazzo annesso, con un'altezza media di 2,20 m. L'immobile si trova in pessimo stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi sono prevalentemente in legno, degradati, con un infisso in alluminio privo di taglio termico al primo piano. Gli impianti tecnologici, elettrico e idrico-sanitario, risultano obsoleti e non funzionanti. Non è presente un impianto di riscaldamento. Il terrazzo al piano secondo è privo di pavimentazione, con una guaina bituminosa molto degradata. L'immobile dispone di due accessi indipendenti, uno da via Benedetto Croce e l'altro da via Papa Giovanni XXIII. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona B1 - centro urbano di Borgia, una zona a destinazione residenziale completamente edificata. La zona si caratterizza

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie117 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG