Dati principali

118 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4645952 - 17/12/2026 (133593330) - Villa a Schiera in asta a Spinadesco (CR) - Piazza Soyons 2 (CAP 26020) L'immobile in asta è una villetta a schiera di recente costruzione, ubicata in Piazza Soyons 2 a Spinadesco (CR). Fa parte di un complesso residenziale sorto dal recupero edilizio e urbanistico di un'antica cascina. La zona è centrale, comoda ai servizi e ben collegata alla rete viaria, a circa 8 km da Cremona. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale di 112 mq (commerciale 118,12 mq) e si sviluppa su due piani fuori terra, oltre a un sottotetto direttamente comunicante. La composizione è di 6 vani. L'autorimessa pertinenziale si trova al piano interrato e ha una consistenza di 14 mq (superficie 16 mq). Lo stato di conservazione dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato e murature in laterizio alveolato con intercapedine isolante. I solai di copertura e sottotetto sono in legno, gli altri orizzontamenti in laterocemento. L'impianto di riscaldamento è centralizzato a pavimento, con contabilizzatore dei consumi esterno. L'unità immobiliare è dotata di Attestato di Prestazione Energetica in classe B (EPgl, nren 77,02 Kwh/m2a). Contesto e collegamenti La proprietà è inserita in un contesto residenziale di recente realizzazione, in prossimità del Municipio, della via principale e della chiesa parrocchiale. Il comune di Spinadesco offre sportelli bancari, postali e negozi di vicinato. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 100.000,00 Offerta minima: € 56.250,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 44% Data asta: 17/12/2026 Termine presentazione offerte: 16/12/2026 13:00 Punti di forza: * Villetta a schiera * Recente costruzione * Box auto pertinenziale * Area esterna esclusiva * Classe energetica B Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta:

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie118 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energeticaB