Dati principali

121 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4635760 - 02/12/2026 (132805818) - Villa a Schiera in asta a Nepi (VT) - Viale Giuseppe Verdi 25/D (CAP 01036) L'immobile è una villa a schiera situata nel Comune di Nepi (VT), in Viale Giuseppe Verdi n.25/D, all'interno del complesso residenziale Belvedere Lydia. La zona è prevalentemente residenziale a bassa densità abitativa, a circa 5,3 km dal centro città. La costruzione è stata realizzata con Permesso di Costruire nel 2009 e ha ottenuto il certificato di agibilità nel 2013. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'abitazione è di 121,32 mq, distribuita su tre livelli. Al piano terra si trova un soggiorno con angolo cottura e un bagno. Il piano superiore, il primo, è composto da un disimpegno, due camere da letto e un ulteriore bagno. Il piano interrato include una cantina e un wc. Lo stato manutentivo e conservativo dell'immobile si colloca nella normalità, sebbene sia presente uno stato di incuria delle aree verdi. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello normale, con pavimentazione in piastrelle di cotto e rivestimenti in gres porcellanato nei bagni e nell'angolo cottura. Gli infissi interni sono in legno tamburato laccato, mentre le finestre sono in legno con vetrocamera e persiane in legno, dotate di grate in ferro. L'impianto elettrico è a norma per l'epoca di costruzione e il riscaldamento è autonomo a pavimento, alimentato a gas metano. L'acqua potabile è fornita tramite acquedotto consortile e gli scarichi sono convogliati nella fognatura consortile con depuratore. L'immobile dispone di due giardini privati, uno antistante di circa 25,53 mq e uno retrostante di circa 49,50 mq, entrambi parzialmente pavimentati e con aree a verde, dotati di impianto di illuminazione. Contesto e collegamenti Il complesso residenziale è accessibile tramite la SS311-via Nepesina, con una barriera automatica all'ingresso. L'immobile confina con altre unità abitative e con una corte comune. Il terreno su cui

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie121 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD