Dati principali

1225 mq

6 Locali

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4654603 - 08/01/2027 (134341269) - Villa in asta a Premeno (VB) - via Perelli Paradisi 4 Il compendio immobiliare in asta è ubicato a Premeno (VB), in via Perelli Paradisi 4, in una zona caratterizzata da nuclei urbani di antica formazione e aree a residenza in parco privato. Il contesto è arricchito dalla vicinanza al Lago Maggiore e da un paesaggio pedemontano, con presenza di aree boschive e corsi d'acqua, soggetti a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una villa principale (cat. A/8) di 863 mq catastali, distribuita su un piano seminterrato e tre piani fuori terra. Il seminterrato ospita cucina/pranzo, dispensa, 3 stanze, bagno e locale tecnico. Il piano terra dispone di 3 stanze, atrio e bagno. Il primo piano offre 4 stanze, 2 bagni, 2 ripostigli e balcone. Il secondo piano include 5 stanze, 2 bagni e balcone. Completano il compendio uno chalet (cat. A/4) di 93 mq su due piani fuori terra, attualmente in stato grezzo e non ultimato, un'autorimessa (cat. C/6) di 32 mq, un deposito (cat. C/2) di 71 mq, un fabbricato in pietra censito come abitazione (cat. A/4) di 183 mq, un ulteriore fabbricato in pietra censito come abitazione (cat. A/4) di 97 mq, un fabbricato diruto e diversi appezzamenti di terreno, tra cui un'area esterna di 2.06.53 are con una piscina parzialmente realizzata. Caratteristiche e dotazioni La villa è una costruzione antecedente al 1967. Lo chalet è stato oggetto di ristrutturazione non ultimata, privo di impianti e finiture. L'area esterna include una fontana e una vasca piscina in cemento armato parzialmente realizzata. Il compendio è immerso in un'area boschiva e prato leggermente scosceso. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in un'area di villeggiatura e centri di loisir, all'interno della fascia costiera Nord del Lago Maggiore, con un paesaggio pedemontano. La zona è ben servita e gode di un contesto naturale di media rilevanza e buona integrità. Il bene è libero per la pro

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie1225 mq
• Locali6
• Bagni-
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG