Dino

Vendesi casa a Crodo,ristrutturata nel 2011,

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Casa a crodo

Verbania

Verbania - Cavandone

Proponiamo in vendita, in zona residenziale, tranquilla e immersa nel verde (a soli 5 minuti in auto dal centro di Verbania) una casa indipendente totalmente ristrutturata a nuovo.
Se cerchi una soluzione abitativa unica, caratterizzata da ampi spazi, indipendenza e finiture moderne, questa splendida proprietà su 4 livelli è la scelta perfetta. Situata in una delle zone residenziali più tranquille e riservate della città, ma a pochissimi minuti da tutti i principali servizi del centro, la casa è stata completamente ristrutturata a nuovo ed è pronta per essere vissuta.

La disposizione interna è dinamica e funzionale, ideale per famiglie o per chi ama ampi spazi personalizzabili:

Piano terra - doppia possibilità di accesso, un ingresso che conduce a una spaziosa e accogliente taverna, ideale per momenti di relax o cene in compagnia, e a una comoda cantina.
Primo 1°/Piano rialzato - accessibile sia tramite l'ingresso esterno principale sia tramite le scale interne provenienti dalla taverna. Questo livello ospita una luminosissima cucina a vista con accesso diretto al primo balcone e un moderno bagno con zona lavanderia dedicata.
Piano 2° - la zona notte/living principale è composta da un confortevole soggiorno, una grande camera da letto matrimoniale, un secondo balcone privato e una comoda e spaziosa cabina armadio.
Piano 3° (Soppalcato & Mansardato) - salendo ancora troviamo un affascinante spazio soppalcato adibito a studio, una suggestiva mansarda adibita a libreria e una seconda camera matrimoniale riservata.

Gli spazi esterni saranno il tuo angolo di relax.
L'esterno della casa è completamente cementato, garantendo una manutenzione minima e la massima pulizia. È stato progettato per godersi appieno le stagioni calde grazie ad un accogliente portico coperto; un'area solarium dedicata, ideale - Classe: F - IPE: 234.16 kWh/mq anno

Verbania - Cavandone, casa indipendente ristruttur

Federica

Per realizzo immediato, vendesi splendida porzione di casa su due livelli (piano terra e primo piano) situata nella tranquilla frazione di Meis (Re, VB). 
La posizione è comodissima e strategica, ideale sia come prima casa (anche per lavoratori frontalieri data la vicinanza al confine svizzero) sia come casa vacanze pronta all'uso!
PUNTI DI FORZA:
Pronta da abitare: Interni ben ristrutturati, finiture curate e infissi moderni in PVC ad alto isolamento. 
L'unico lavoro da fare è la sostituzione della caldaia (ottima occasione per metterne una nuova sfruttando i bonus fiscali!).
Due fabbricati al prezzo di uno: Incluso nel prezzo c'è un secondo fabbricato attiguo, ideale per ricavare un ampio garage soppalcabile o una dependance per gli ospiti.
Spazi esterni privati: Ampio giardino esclusivo,taverna e grande terrazza al primo piano con splendida vista aperta sulla valle.
Zero spese condominiali: Tutta l'indipendenza che cerchi al costo di un normale appartamento.
Disposizione: 
Grande soggiorno con cucina open Space, stanza ad uso studio/cameretta e bagno al piano terra 
2 camere da letto, secondo bagno completo al primo piano .
Prezzo: 169.000 € (Leggermente trattabile per chiusura rapida)
Libera subito e visionabile. No perditempo.

Casa ristrutturata con giardino

Arona

Situata nello splendido comune di Stresa, proponiamo una bellissima villa anni '70, a pochi passi dal lungolago, dal porto di collegamento con le isole e da tutti i principali servizi. La proprietà, di ampia metratura, si presta a molteplici soluzioni abitative.
Attualmente composta da due appartamenti distinti, con spazi ampi, ideali sia per una famiglia numerosa, che per una soluzione per due nuclei familiari, o per chi desidera coniugare residenza principale e attività con ingresso indipendente, oppure ancora per avere più unità da mettere a reddito in una località così turistica.
Al piano terra, si sviluppa l'appartamento principale, ampio e luminoso con affaccio sul giardino; Composto da un elegante salone con porte finestre, una cucina abitabile con camino, tre camere da letto, uno studio e tre bagni. Al piano interrato si trovano diversi locali accessori, come cantina, lavanderia e spazi di servizio, oltre ad uno spazio ideale per gli ospiti, completo di saletta con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con ingresso indipendente a fianco al box doppio.
Il secondo appartamento invece è posto al primo piano e raggiungibile tramite una scala esterna con accesso indipendente; E' composto da una zona giorno luminosa con camino e accesso al portico, cucina abitabile con terrazzo vista lago, due camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. Completa la proprietà un'ampia terrazza accessibile direttamente dal porticato, da un grazioso giardino pianeggiante, dove oltre ad alcuni posti auto, vi è la possibilità di realizzare una piscina, elemento che aumenterebbe ulteriormente il valore e il comfort della proprietà.
La villa è ampia, luminosa ed ha un ottimo potenziale, comoda per tutti i servizi!
Seguite gli aggiornamenti in tempo reale anche sulla nostra pagina Facebook "Professionecasa Arona" mettendo MI PIACE sulla pagina. Trovate tutte le nostre proposte immobiliari al sito ------> http://www.professionecasa.it/agenzia-immobiliare/arona/

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa singola Stresa [650VRG]

Domodossola

Dalla strada che da Varzo conduce a San Domenico, in località Scirone si distacca un comodo sentiero di circa 100 metri che conduce ad un'ampia proprietà ben sistemata e riservata.
Comprende due abitazioni contigue ed elevate su due piani oltre ai sottotetti, interamente ristrutturate nel '98 con strutture in pietra e legno e con la classica copertura in piode.
L'abitazione principale di 95 mq. comprende al piano terra un locale soggiorno con angolo cucina, disimpegno, un bagno e un ripostiglio; al piano superiore da cui si accede dalla scala interna due camere con balcone e altro bagno; soprastante sottotetto. 
L'altra abitazione di circa 68 mq. comprende al piano rialzato unico vano a zona giorno; al piano superiore da cui si accede dalla scala interna una camera con balcone e bagno; soprastante sottotetto. 
Le due unità sono termo autonome, riscaldate con camino e stufa a pellet, arredate con cura e fornite di tutte le utilità ed accessori necessari per la vita in montagna ed anche per il giardino.
L'intero fabbricato è contornato da un giardino pianeggiante ed attrezzato, in parte recintato, in posizione dominante ed isolata. Non vi sono altre abitazioni nelle immediate vicinanze e l'ampiezza del terreno di proprietà (circa 8.000 mq.) garantisce una perfetta privacy.
Nella superficie sono compresi prati e boschi utili per la legna da camino.
Per le auto vi è spazio di parcheggio sul fianco della strada provinciale, all'inizio del sentiero, che è percorribile con la motocarriola in dotazione.

Casa Indipendente Varzo [MangaScirone0626VRG]

Sergio

BAITA INDIPENDENTE CON GIARDINO RECINTATO - CORTEVECCHIO (ORNAVASSO)

Vendesi baita indipendente situata nell'alpeggio Cortevecchio (Ornavasso), a circa 1.500 metri di quota.

Cortevecchio è un alpeggio soggetto a vincoli di inedificabilità assoluta: non è possibile realizzare nuove costruzioni. Attualmente questa è l'unica proprietà in vendita all'interno dell'alpeggio.

La baita è raggiungibile direttamente in auto tramite strada consortile di circa 12 km, di cui 8 km completamente asfaltati e gli ultimi 4 km in parte sterrati. L'accesso è regolato da sbarra automatica con tessera del consorzio.

L'immobile dispone di:

cucina e soggiorno con camino;
camera;
locale bagno da ricostruire;
locale al piano terra utilizzabile come deposito, legnaia o futura taverna;
ampio terrazzo in pietra;
giardino privato recintato;
tetto tradizionale in piode regolarmente controllato e mantenuto.

La proprietà è collegata all'acquedotto locale alimentato da sorgente naturale.

L'immobile è stato svuotato ed è pronto per un intervento di recupero e personalizzazione secondo le proprie esigenze.

A circa 200 metri è presente il Rifugio CAI Cortevecchio, aperto tutti i giorni durante la stagione estiva e nei fine settimana durante la stagione invernale, con servizio di ristorazione.

Ideale per chi cerca tranquillità, natura, escursioni e una vera baita di montagna in un contesto esclusivo e non soggetto a future edificazioni.

Importante: alcune immagini presenti nell'annuncio rappresentano ipotesi di ristrutturazione realizzate tramite rendering.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Baita Alpe Cortevecchio - Ornavasso

STUDIO PECETTO sas

CASA SEMI INDIPENDENTE - ARZO RICCIANO
Nella pittoresca frazione di Arzo , un nucleo antico caratterizzato da stradine ciottolate , recinti in pietra e giardini rigogliosi, grazioso cottage da ristrutturare , composto da una casa di circa 100 mq sviluppata su due livelli collegati attualmente da scala esterna , e due spazi esterni: un cortiletto d' ingresso che può diventare un giardinetto di rappresentanza, ed un accogliente giardino dal quale si gode di una vista incantevole della vallata e del lago maggiore , visibile anche dalle finestre del pian terreno ed in particolare della cucina come da quelle del piano superiore. altro punto forte della casa sono le pareti spesse che ospitano diversi armadi e nicchie utili per immagazzinare oggetti o elettrodomestici e le travi in legno dei soffitti che mediante un recupero abbinate con i giusti accessori possono creare un atmosfera sofisticata ed accogliente a coloro che amano la storicità dell'immobile, sia nel caso la si voglia vivere come prima casa, che nel caso in cui la si voglia tenere come casa vacanze.

CASA SEMINDIPENDENTE A CASALE CORTE CERRO

GD23 sas

Valpiana è una frazione immersa nella natura, circondata da boschi, sentieri, corsi d'acqua e panorami alpini mozzafiato. Un luogo ideale per chi ama escursioni, trekking, silenzio e aria pura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della Valle Anzasca.
Ripreso da un ex fienile, l'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo nel 2012.
Conserva il fascino delle costruzioni tradizionali alpine, con mura in sassi, materiali originali e un'atmosfera calda e genuina, ideale per chi cerca una dimora dal sapore autentico, lontana dal caos cittadino.
E' disposto su due livelli, con un'entrata su un vano destinabile a camera letto con un bagno con box doccia.
Al primo piano un locale di 30 mq ha un'ottima esposizione, ben soleggiato ed è adibito a zona giorno, caratterizzato da travi a vista, con una seconda entrata verso i vicoli del borgo.
Un ampio parcheggio a due passi dall'immobile permette un comodo posteggio.
Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e l'acqua calda è prodotta da una bombola a gas.

CASA SEMINDIPENDENTE A BANNIO ANZINO

Nel caratteristico borgo di Ungiasca, frazione del comune di Cossogno, proponiamo in vendita graziosa casa semindipendente di borgo, inserita nel cuore dei suggestivi vicoli del paese, in posizione tranquilla e soleggiata.
L'abitazione è disposta su tre livelli per una superficie complessiva di circa 60 mq, con ambienti tipici delle case storiche di montagna, ideali come casa vacanze o punto d'appoggio sul Lago Maggiore.
La proprietà è così composta: una prima entrata sul piano terra con camera e bagno attualmente utilizzato anche come zona lavanderia. Al piano primo la cucina è abitabile e gode di una seconda entrata direttamente dal primo balcone della casa. Il secondo e ultimo piano ha una seconda camera letto e un secondo bagno accessoriato di un secondo balcone, ed il vano ha un'uscita/entrata sul retro dell'abitazione, sempre all'interno dei caratteristici vicoli del borgo.
Grazie alla favorevole esposizione a sud, la casa gode di una piacevole luminosità e di vista aperta verso il Lago Maggiore in direzione della zona di Stresa.
L'immobile si presenta in buone condizioni generali, essendo stato utilizzato negli anni come seconda casa dagli attuali proprietari.
L'abitazione ha impianto termo-idraulico e quindi riscaldamento con caloriferi a gas metano. Viene venduta inclusa di mobilia come in foto.
Rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una piccola proprietà nel verde e nella quiete delle alture del Lago Maggiore, a pochi minuti da Verbania e dalle principali località turistiche del lago.

CASA SEMINDIPENDENTE A COSSOGNO

Andrea

Si vende immobile costituito da 2 piani: al pianterreno si trovano un ampio salone, una cucina abitabile e una stanza e al primo piano due camere. 
Sono inoltre presenti 3 cantine e un piccolo giardino.

Terratetto unifamiliare

Villa indipendente con terreno a San Domenico.
Robusta costruzione dei primi anni '70 su tre piani che comprende due appartamenti, uno per piano, di 65 mq. ciascuno con ingressi autonomi.
Ciascuna unità è dotata di riscaldamento autonomo a gpl e di caminetto e comprende ingresso con soggiorno, terrazzino, cucina indipendente, due camere e bagno nonché di cantina al seminterrato.
L'unità superiore fruisce dell'ampio sottotetto in parte al rustico, ove sono ricavabili due camere con bagno e ripostigli sotto falda.
Le unità sono entrambe arredate con cura e subito disponibili all'uso.
Il fabbricato è circondato da un'area che comprende pure giardino e bosco di complessivi 700 mq. ed ha accesso per le auto con una piacevole stradina privata di circa 50 metri nella località "Bulim".

Casa Indipendente Varzo [ClaiSDom0526VRG]

mauro

INTRAGNA- BAITA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA IMMERSA NEL VERDE A SOLI 20 MINUTI DA VERBANIA.
Vendesi splendida baita indipendente ristrutturata, situata nel comune di Intragna (VB) , in posizione panoramica e soleggiata, tranquilla e riservata, circondata dalla natura a soli 20 minuti da Verbania e dalle rive del Lago Maggiore. L'immobile dispone di 120 mq di superficie, distribuiti in 5 locali e 3516 mq di terreno circostante, offrendo spazi accoglienti e funzionali, ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze. All'esterno è presente un'ampia terrazza coperta panoramica attrezzata con barbecue e forno a legna, perfetti per preparare pizze , pane e grigliate in compagnia di famiglie e amici. La baita è raggiungibile tramite un sentiero comunale di circa 50/60 metri dalla strada principale, garantendo privacy, silenzio e un contatto autentico con l'ambiente naturale circostante. Ideale per amanti della natura e del relax, escursioni e rifugio per fine settimana o come casa vacanze, lontano dal traffico e dal rumore.
Per maggiori informazioni e visite , contattare telefonicamente MAURO cell. 3248957676
NO PERDITEMPO
NO AGENZIE

Intragna-baita indipendente ristrutturata

Domenico Mango

Casa indipendente su due piani due appartamenti

Valter

Località Ponte Spoccia, Valle Cannobina (VB), vendo casa su più livelli composta da 3 bilocali, 1 ampio trilocale, garage, cantine e sottotetto. Non dispone di terreno circostante. Il prezzo di 78'000 euro è trattabile.

Immobile in Valle Cannobina

Valpiana è una frazione immersa nella natura, circondata da boschi, sentieri, corsi d'acqua e panorami alpini mozzafiato. Un luogo ideale per chi ama escursioni, trekking, silenzio e aria pura, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi della Valle Anzasca.
Conserva il fascino delle costruzioni tradizionali alpine, con mura in sassi, materiali originali e un'atmosfera calda e genuina, ideale per chi cerca una dimora dal sapore autentico, lontana dal caos cittadino.
E' disposto su tre livelli con doppia entrata, una su disimpegno, vano ripostiglio e bagno con box doccia. Una scala interna ci accompagna al piano superiore con zona giorno (con seconda entrata) e il piano successivo è una camera letto. Ogni piano ha una metratura di circa 10 mq.
Un ampio parcheggio a due passi dall'immobile permette un comodo posteggio.
Il riscaldamento è autonomo con stufe a legna e l'acqua calda è prodotta da una bombola a gas.

Federica Massi

? CEREDA DI CASALE CORTE CERRO - VILLETTA SINGOLA CON CORTILE PRIVATO E TAVERNA - € 165.000

In una tranquilla e piacevole zona residenziale di Cereda, proponiamo in vendita accogliente villetta singola di circa 80 mq, ideale per chi desidera indipendenza, spazi esterni privati e comfort.

L'immobile è composto da una luminosa zona giorno con cucina e soggiorno open space, una camera da letto e due bagni, distribuiti in modo funzionale per garantire praticità e vivibilità.

A completare la proprietà troviamo una comoda taverna, perfetta come locale hobby, area relax o spazio aggiuntivo per la famiglia.

All'esterno, il cortile privato con prato perimetrale offre uno spazio ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, far giocare i bambini o accogliere amici e parenti durante la bella stagione.

Presente inoltre un comodo posto auto privato.

? 80 mq circa
? Villetta singola
? 1 camera da letto
? 2 bagni
? Cucina e soggiorno open space
? Taverna
? Cortile privato con prato
? Posto auto
? Zona tranquilla e ben servita

Una soluzione perfetta per coppie, piccoli nuclei familiari o per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto sereno e riservato.

? Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita - 3408401637 Simone.

? cereda di casale corte cerro - villetta singola

Avelis Luxury RE & Novèra Real Estate

Rif: (129500308) - Sulle prime alture di Stresa, in una posizione riservata e dominante, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente immersa nella tranquillità e circondata dal verde, con una vista aperta e spettacolare sul Lago Maggiore e sulle celebri Isole Borromee.

La proprietà gode di una delle esposizioni più suggestive dell'intera area, regalando scorci panoramici che accompagnano ogni ambiente della casa e permettono di vivere il lago in ogni stagione dell'anno.

L'abitazione si sviluppa su più livelli e offre ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti. La zona giorno accoglie un elegante salone con camino, una sala da pranzo e spazi conviviali caratterizzati da grandi aperture verso l'esterno e verso il panorama lacustre.

Le camere da letto garantiscono comfort, privacy e una piacevole luminosità naturale, mentre i locali accessori completano una proprietà pensata per una vita quotidiana comoda e funzionale.

Elemento distintivo della villa è la caratteristica torretta panoramica, un ambiente unico che domina il paesaggio circostante e offre una vista impareggiabile sul lago, sulle montagne e sulle Isole Borromee.

Al piano seminterrato trovano spazio cantina, lavanderia, locali tecnici e ambienti accessori che aumentano la praticità della proprietà.

Completano l'offerta posti auto privati e spazi esterni ideali per momenti di relax all'aperto.

La posizione permette di vivere in un contesto esclusivo e panoramico senza rinunciare alla comodità dei servizi, del centro di Stresa e dei collegamenti verso Milano, l'aeroporto di Malpensa e la Svizzera.

Una soluzione ideale sia come residenza principale sia come prestigiosa dimora per il tempo libero, perfetta per chi desidera privacy, panorama e qualità abitativa in una delle località più rinomate del Lago Maggiore.

Villa di 350 m² con più di 5 locali a Stresa

Dario Cei

Vendo casa a Ramello Cambiasca con 4 camere e 3 bagni. Taverna. Giardino. 3 balconi. Libera su 3 lati. No perditempo. Grazie

Casa a Cambiasca Ramello

Stefano

Alle porte di Omegna,in località Verta si vende casa di circa 250mq disposta su due livelli.
La casa è così divisa : al piano superiore ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, 3 ampie camere da letto e 2 bagni . Il piano terra lasciato al rustico senza importanti divisioni. 
Completa la proprietà il terreno di fronte attualmente utilizzato come parcheggio auto, l'ingresso privato è il terreno posto dietro casa di circa 600mq con possibilità d'accesso indipendente. 
Per informazioni Stefano 3201563244

Casa con terreno

Stresa

Immersa nel verde e nella quiete della zona semicentrale di Stresa, a pochi passi dalla suggestiva Villa Pallavicino e dal lago, questa soluzione indipendente conquista per il suo carattere, gli spazi versatili e le molteplici possibilità che offre.
La proprietà si sviluppa su due livelli ed è attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, soluzione perfetta per chi desidera vivere e allo stesso tempo investire, accogliere familiari e amici, oppure creare una prestigiosa casa vacanze.
Al piano terra, l'atmosfera calda del soggiorno con camino si unisce all'eleganza dei pavimenti in marmo. La cucina, con accesso diretto al giardino privato, invita a vivere gli spazi esterni in totale relax. Completano il livello una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera e un secondo bagno.
Il primo piano accoglie con una grande terrazza d'ingresso, ideale per colazioni all'aperto o piacevoli momenti di tranquillità circondati dal verde. Qui troviamo un luminoso soggiorno, cucina semi abitabile, camera da letto e un secondo ampio terrazzo, perfetto da vivere nelle belle stagioni.
La corte privata consente inoltre il parcheggio di due auto.
Una proprietà dal grande potenziale, in una delle località più amate del Lago Maggiore, dove tranquillità, natura e comodità al centro si incontrano in perfetto equilibrio. Chiamaci al ###phonenumber### per fissare un appuntamento di visita e segui le nostre pagine social per essere sempre aggiornato sulle novità! Instagram: Tempocasa Stresa. Facebook: Tempocasa Stresa. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Stresa srl, Affiliato TEMPOCASA - Ogni affiliato è un'impresa autonoma.

 - Classe: G

SOLUZIONE INDIPENDENTE

Antica casa-forte del 1500 (torretta di avvistamento e difesa) nel borgo di Altréggiolo.
Nella robusta struttura in pietra è stata realizzata con molta cura e passione una prestigiosa piccola abitazione turistica che comprende l'alta zona giorno al piano rialzato, una camera al piano primo con bagno ed una cameretta nel sottotetto, rese accessibili con una caratteristica scala a chiocciola in ghisa.
Sul fronte del soggiorno un terrazzino esposto a mezzodì permette di pranzare all'aperto ammirando le montagne della valle Divedro.
L'ampia cantina con la volta in pietra del seminterrato è utile ricovero per scorte, attrezzi, sci e mountain bike.
L'abitazione è riscaldata da una potente stufa a pellet, è dotata di nuova cucina completa e di buon comfort abitativo.
Posta a trenta metri dal parcheggio della frazione, il fabbricato è libero su tre lati ed ha annesso sul fronte a giorno un piccolo terreno sotto il lavatoio comunale.
Ambiente unico e storico per chi apprezza il valore delle strutture e dei dettagli delle opere in pietra.

Coordinate google maps : 46.204262, 8.266189

Casa Indipendente Varzo [MocAltre0526VRG]

Rif: (128710036) - Ci sono luoghi in cui tutto sembra allinearsi: la posizione, la luce, il ritmo della vita.
Questa villa, nel centro di Baveno, affacciata sul Lago Maggiore, nasce proprio da questo equilibrio raro.

Qui non si sceglie tra comodità e bellezza.
Si hanno entrambe.

Basta uscire di casa per raggiungere negozi, ristoranti, il lungolago, i servizi quotidiani. Tutto è vicino, accessibile, naturale. E allo stesso tempo, una volta varcato il cancello, la sensazione cambia: il rumore si attenua, gli spazi si aprono, la casa diventa rifugio.

La villa si sviluppa con eleganza su più livelli, per circa 430 mq, articolando i suoi 15 ambienti in un percorso abitativo fluido, fatto di luce e proporzioni.

Gli spazi non sono semplicemente ampi: sono pensati per essere vissuti.
I saloni accolgono, accompagnano lo sguardo verso l'esterno e creano continuità con il contesto. Le quattro camere offrono intimità e comfort, mentre i tre bagni completano la funzionalità con equilibrio.

Ogni ambiente ha un proprio respiro, una propria identità.
Non è una casa che si attraversa velocemente: è una casa che si scopre.

Vivere tra interno ed esterno

La relazione con l'esterno è costante.
La luce entra, cambia durante il giorno, disegna gli spazi. Il giardino diventa un'estensione naturale della casa, un luogo dove il tempo rallenta e ogni momento acquista valore.

E poi c'è il lago. Sempre presente, mai invadente.
Un elemento che accompagna la quotidianità senza bisogno di essere cercato.

Centralità e connessioni
Uno dei veri punti di forza di questa proprietà è la sua posizione strategica.
Essere in centro a Baveno significa vivere con semplicità: servizi, collegamenti, vita quotidiana a portata di mano.
Allo stesso tempo, la vicinanza all'autostrada A26 consente spostamenti rapidi verso:
Milano, l'aeroporto di Malpensa, le principali direttrici del Nord Italia

Una combinazione sempre più richiesta: vivere il lago senza rinunciare alla conne

Villa di 480 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif:MD03 (128464310) - Villa Ada Troubetskoy - una dimora che racconta il Lago Maggiore.

Ci sono luoghi che non nascono per essere semplicemente abitati, ma per essere vissuti, attraversati e ricordati.
Villa Ada Troubetskoy, affacciata sulle acque del Lago Maggiore e immersa nella quiete di Ghiffa, appartiene a questa rara categoria.

La sua storia prende forma nella seconda metà dell'Ottocento, quando il principe russo Pyotr Troubetzkoy scelse questo tratto di lago come luogo di rappresentanza e incontro. Da allora, queste sale hanno accolto artisti, intellettuali e personalità internazionali, lasciando un'impronta che ancora oggi si percepisce entrando nella proprietà.

Il primo impatto è con il parco botanico, oltre 23.000 metri quadrati di natura modellata dal tempo. Alberi monumentali, essenze rare, prospettive che cambiano con le stagioni. È uno spazio che non si osserva soltanto, ma si attraversa lentamente, fino ad arrivare a uno degli elementi più rari e distintivi: una spiaggia privata di circa 200 mq, dove il lago diventa parte integrante della proprietà.

La villa si sviluppa con eleganza su più livelli, per oltre 900 mq, articolando i suoi 27 ambienti in un equilibrio tra rappresentanza e vita quotidiana. I saloni accolgono la luce e si aprono verso l'esterno, mentre le nove camere e gli oltre dieci bagni distribuiscono lo spazio con naturale armonia.

Una biblioteca, una sala musica, ambienti dedicati al relax e una raffinata orangerie/giardino d'inverno completano un insieme che non impone una funzione ma la suggerisce.

Ogni dettaglio conserva il carattere della dimora storica: materiali, proporzioni, atmosfere. Eppure, la proprietà è stata oggetto di interventi che ne hanno migliorato il comfort, rendendola pronta ad accogliere una visione contemporanea.

Intorno alla villa principale, altri spazi ampliano ulteriormente le possibilità: una foresteria per ospiti o staff, edifici accessori, una serra storica. È un sistema che si prest

Villa di 950 m² con più di 5 locali a Ghiffa

Rif:AV02 (129014588) - Ci sono proprietà che si distinguono.
E poi ci sono dimore che diventano simbolo.

Nel cuore di Ghiffa, in posizione dominante e riservata, questa straordinaria villa Liberty si affaccia sul Lago Maggiore con una vista che supera il concetto stesso di panorama: un orizzonte aperto, profondo, in continuo mutamento.

Una prospettiva privilegiata che accompagna la casa in ogni suo spazio, trasformando la quotidianità in esperienza.
Un patrimonio architettonico riconosciuto.

Realizzata nei primi anni del Novecento e pubblicata nel 1908 sulla prestigiosa rivista "L'Architettura Italiana", la villa rappresenta una delle espressioni più autentiche dell'architettura Liberty sul Lago Maggiore.

Il recente restauro conservativo ha saputo preservare e valorizzare ogni dettaglio:
soffitti decorati, pavimenti in seminato veneziano e legni nobili, camini originali, elementi che raccontano un'epoca e restituiscono alla dimora una forte identità culturale.

È una proprietà che non imita il lusso.
Lo incarna.

Spazi e proporzioni
Distribuita su più livelli per circa 430 mq, la villa si sviluppa attraverso 15 ambienti, con una sequenza architettonica che alterna rappresentanza e intimità.

Il piano principale si apre con un ingresso scenografico che conduce al salone di rappresentanza con camino, fulcro della vita sociale della casa. A seguire, ambienti raffinati come lo studio-soggiorno, una cucina di ampie dimensioni e una sala da pranzo che conserva intatti i tratti distintivi dell'epoca.

La zona notte, al piano superiore, offre cinque camere, tra cui una suite con bagno privato, balcone coperto e terrazza vista lago: uno spazio concepito per la quiete e la contemplazione.

All'ultimo livello, un appartamento indipendente per ospiti garantisce autonomia e riservatezza, con accesso dedicato e ambienti completi.

E poi, la torretta panoramica.

Un elemento iconico, raro, da cui lo sguardo abbraccia il lago in una visione a 360 grad

Villa di 430 m² con più di 5 locali e box auto dop

Rif: (128709900) - Ci sono case che si abitano.
E poi ci sono dimore che si vivono, giorno dopo giorno, attraverso la luce, i dettagli e le emozioni che sanno restituire.

Nel cuore di Stresa, affacciata sul Lago Maggiore, questa villa Liberty del 1890 racconta un'epoca in cui l'eleganza era una forma d'arte e il paesaggio diventava parte integrante della casa.

Qui, ogni sguardo si apre verso l'acqua e le Isole Borromee, che sembrano sospese all'orizzonte come un quadro in continuo movimento.

La posizione è privilegiata: il centro è a pochi minuti, ma la sensazione è quella di essere in un luogo raccolto, dove il tempo scorre con un ritmo diverso.

L'esperienza abitativa
Varcando l'ingresso, la casa accoglie con ambienti ampi e luminosi, dove il fascino dell'epoca è ancora perfettamente percepibile.

Il bow window cattura la luce e la trasforma in atmosfera, mentre il soggiorno si apre verso il terrazzo, uno spazio pensato per vivere il lago in ogni momento della giornata: colazioni lente, tramonti, silenzi.

Salendo ai livelli superiori, la casa si evolve e si moltiplica. Gli ambienti si prestano a diverse interpretazioni, accompagnando sia la quotidianità che l'ospitalità. I terrazzi si affacciano sul paesaggio, creando continuità tra interno ed esterno.

E poi c'è la torretta.

Un luogo raro, quasi sospeso, da cui lo sguardo abbraccia a 360 gradi Isola Bella, Isola dei Pescatori e Isola Madre. Un punto di osservazione privilegiato, dove il lago diventa esperienza.

Il fascino del tempo

La villa conserva dettagli autentici che raccontano la sua storia:
soffitti affrescati, pavimenti originali in legno e graniglia, vetri cattedrali che filtrano la luce con eleganza. Elementi che non si replicano, ma si custodiscono.

Accanto alla residenza principale, una dependance indipendente offre ulteriori possibilità: spazio per ospiti, studio o progetto personale, da modellare secondo la propria visione.

Il parco e il lago

All'esterno, il pa

Villa di 650 m² con più di 5 locali e box auto dop

Alex

Unifamiliare, 150 mq su 3 livelli + cantina di 60 mq, così composta:
PT. Sala e cucina
1 bagno
P1. 3 camere
P2. Open-space con bagno e ripostiglio
Cantina con pavimento in terra battuta e soffitto a volte
1 balcone
1 terrazzo
1 posto auto esterno
10 mq di terreno agricolo 
Situata nelle vicinanze del centro paese, a 5 minuti dalle terme di Premia e dagli orridi di Uriezzo, a 20 minuti dalle piste da sci di Ponte Val Formazza e a 40 minuti da Domobianca.

Casa unifamiliare a Premia

Villette di nuova costruzione, realizzabili in base alle proprie esigenze. Disposte su di un livello fuori terra, con doppio box, posto auto, locale tecnico, portico, giardino. A partire da 240.000,00 euro

Immobile costruito di recente, mai abitato.

Villa unifamiliare di nuova costruzione

Proponiamo in vendita una porzione di immobile disposta su più livelli, ideale per chi cerca spazi comodi e indipendenza.
L'ingresso indipendente al piano terra conduce a un pratico ripostiglio.
Al primo piano troviamo un ampio e luminoso soggiorno doppio, una cucina abitabile con accesso al balcone da cui si gode di una piacevole vista aperta e ariosa con scorcio sul lago, oltre a un bagno finestrato.
Salendo al secondo piano si sviluppa la zona notte composta da tre camere da letto; due di esse hanno accesso diretto a due balconi. Completa il piano un secondo bagno.
La proprietà dispone inoltre di un comodo sottotetto, perfetto come spazio deposito.
Riscaldamento autonomo, stufa a pellet, assenza di spese condominiali e split per aria condizionata sono un plus.
Completano l'immobile due posti auto esterni.

Casa Indipendente Cambiasca [613VRG]

VILLA INDIPENDENTE - ARIZZANO
Nella splendida collina di Arizzano, Villa indipendente libera su quattro lati esposta a sud. 
L'immobile è disposto su due livelli, oltre al piano sottotetto ed è composta al piano seminterrato da un' ampia autorimesssa oltre a diversi comodi locali deposito e un servizio. 
Al piano superiore, la zona giorno e la zona notte sono disposte su un unico livello, garantendo la piena comodità di spostamento tra i vari locali, ed è composta da un grande doppio salone con camino, cucina abitabile, tre ampie camere da letto e doppi servizi oltre al terrazzo, ideale per pranzi e cene all'aperto. 
A circondare la proprietà, un ampio giardino pianeggiante, ideale anche per la creazione di una piscina.

VILLA SINGOLA A ARIZZANO

Coldwell Banker - Milano - Morabito Immobiliare

Rif:CBI135-2930-2526 (122832830) - Villa d'epoca con vigneto e vista mozzafiato sul Lago Maggiore - Oggiogno
Nel cuore del suggestivo borgo medievale di Oggiogno, a pochi chilometri dalla rinomata Cannero Riviera, si erge Villa al'Sasso, una splendida dimora ottocentesca immersa in ampi giardini terrazzati, orti, frutteti e un vigneto privato. La proprietà offre una vista panoramica spettacolare e ininterrotta sul Lago Maggiore e sulle montagne, considerata tra le più belle della zona.

Sapientemente ristrutturata negli anni '90 nel rispetto delle preziose caratteristiche storiche, la villa si sviluppa su tre livelli principali più cantine, laboratori e pertinenze, combinando storia, charme e funzionalità moderna.

Piano Terra
L'ingresso introduce a un elegante salone, originariamente sala da pranzo e sala da ballo dell'hotel, con pavimento piastrellato, camino centrale con facciata in vetro e magnifici affreschi di E. Baroggi che decorano il soffitto.
 La cucina moderna, ampia e luminosa, è dotata di piani in granito rosa, stufa a legna con forno e grande tavolo in ciliegio per 12 posti. Le doppie porte finestre conducono a una terrazza panoramica parzialmente verandata, ideale per cene all'aperto.
 Uno studio/camera da letto con bagno en suite e un locale tecnico con lavanderia, dispensa e caldaia completano il piano, offrendo flessibilità funzionale per uso familiare o ricettivo.

Primo Piano
Il primo piano ospita quattro camere da letto con balconi affacciati sul lago, due bagni eleganti e una cucina secondaria. Alcune stanze conservano affreschi e dettagli d'epoca, mentre altre presentano rosoni in gesso e modanature. Questo piano è ideale per ospiti o famiglia numerosa, garantendo spazi ampi e luminosi.
Secondo PianoDisposto con stesso schema del primo piano, offre ulteriori quattro camere da letto con balconi vista lago, due bagni e una terza cucina, aprendo possibilità di appartamenti indipendenti o uso ricettivo separato. Alcune camere conservan

Villa di 530 m² con più di 5 locali a Cannero Rivi

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