Dati principali

123 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4659375 - 23/02/2027 (134632299) - Casa indipendente in asta a Castel Volturno (CE) - Via Fiume Dora Baltea 38 (CAP 81030) L'immobile si trova a Castel Volturno (CE), in Via Fiume Dora Baltea n.38, all'interno del complesso denominato Parco Gigante. Si tratta di un'unità immobiliare unifamiliare con tipologia a blocco, edificata tra l'agosto del 1972 e il luglio del 1973. La zona è classificata come B - Urbanizzazione recente e consolidata, ed è sottoposta a vincolo paesistico ambientale, rientrando nel "Sito di Interesse Comunitario (S.I.C.) -- foce Volturno - Variconi" e nel Piano Stralcio Difesa Alluvioni. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale di 123 mq ed è articolata su due livelli fuori terra. Il piano terra, con accesso diretto dal giardino di pertinenza, è composto da un portico, soggiorno/cucina, bagno e una camera da letto. Il primo piano, a cui si accede dal cortile di pertinenza tramite una scala a cielo aperto, è composto da un disimpegno, due camere da letto (di cui una con accesso al terrazzo) e un bagno. L'altezza interna dei locali è di 3.00 metri. Lo stato conservativo dell'immobile è definito normale, sebbene gli intonaci esterni siano ammalorati e gli interni si presentino vetusti. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di pavimenti in piastrelle di gres porcellanato, infissi esterni in alluminio preverniciato con vetrocamera e scuri alla romana, e infissi interni in legno. L'impianto elettrico è ordinario. Per l'acqua calda sanitaria è presente un boiler elettrico al primo piano, mentre i fuochi della cucina sono alimentati a gas GPL da bombole esterne. Il riscaldamento è assente, con stufe portatili a gas GPL. Le caratteristiche costruttive e le rifiniture sono di livello medio, rispondenti alle richieste del mercato locale. L'immobile dispone di un terrazzo di 24.39 mq e di un ampio giardino di pertinenza. Contesto e collegamenti La proprietà è situata in una zona perife

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie123 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG