Dati principali

123 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4631654 - 25/11/2026 (132488844) - Casa indipendente in asta a Quinto Vercellese (VC) - Via Roma 74 L'immobile in asta è una porzione di fabbricato abitativo situata a Quinto Vercellese (VC), in via Roma 74. Risalente ad epoche remote, si sviluppa su due piani fuori terra e si inserisce in un contesto urbano caratterizzato da insediamenti di più antica formazione (Aree di tipo A - Aree e fabbricati di tipo A3). La zona è tranquilla e offre un ambiente residenziale tipico del comune. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 123,43 mq. Al piano terra, l'abitazione è composta da cucina, soggiorno e bagno. Il primo piano ospita due camere comunicanti e un ulteriore vano accessibile tramite un ballatoio ad uso comune. Le altezze interne sono di 2,60 metri al piano terra e 2,55 metri al primo piano. Lo stato conservativo generale è da ristrutturare, con il fabbricato principale in precario stato manutentivo e le coperture dei bassi fabbricati accessori in stato precario o inutilizzabili. Caratteristiche e dotazioni Le coperture sono a falde con orditura in legno e manto in coppi, mentre la struttura portante è in mattoni pieni. I solai sono a volta in cucina e caldane in cls nel soggiorno al PT, e voltini con putrelle e laterizio al P1. Le scale sono in muratura. Le finiture interne presentano pavimenti in piastrelloni di ceramica (circa 20 anni) e vecchia graniglia, rivestimenti civili tinteggiati datati e perline al PT. Gli infissi esterni sono vetusti in legno con vetro singolo, con alcune inferiate e persiane. Gli impianti idrici sono presenti solo al PT, quelli elettrici sono datati e non sotto traccia, mentre gli impianti termici sono assenti. È presente l'allaccio al gas. L'immobile include un basso fabbricato accessorio di circa 40 mq lordi, adibito a porticato, garage e ripostiglio, e due porzioni di cortile, una di circa 100 mq con servitù passiva e una di circa 115 mq ad uso esclusivo. Conte

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie123 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG