Dati principali

125 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4644723 - 16/12/2026 (133507514) - Villa in asta a Stroppiana (VC) - Via G. Falcone snc (CAP 13010) L'immobile in asta è una villetta indipendente su tre lati, situata nel Comune di Stroppiana (VC), in Via G. Falcone snc. La costruzione, edificata su un lotto di terra di circa 330 mq, è stata realizzata da oltre 10 anni ma risulta inutilizzata. Il contesto urbanistico è caratterizzato dalla vicinanza a un'acqua pubblica (roggia Corazzana). Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie catastale totale di 125 mq e una consistenza di 5,5 vani. La costruzione in pianta è di circa 73 mq, a cui si aggiunge una tettoia di circa 25 mq. L'immobile si presenta all'esterno regolarmente tinteggiato e completo di serramenti. A causa di perdite d'acqua dal tetto in passato, tutti i pavimenti e probabilmente i relativi sottofondi sono danneggiati e necessitano di demolizione e ricostruzione. Il tetto è stato riparato. Un vano al primo piano, originariamente concepito come camera, ha dimensioni inferiori a 9 mq e deve essere considerato un ripostiglio non abitabile. Lo stato dell'immobile è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento e isolamento a cappotto. I serramenti sono con doppi vetri. È predisposto l'impianto elettrico, sebbene privo di fili e frutti, ed è predisposto l'impianto di condizionamento. L'immobile include una tettoia esterna e beneficia di un giardino privato recintato. Viene ceduta anche la proprietà indivisa di 1/4 di una strada di accesso pavimentata. Contesto e collegamenti La proprietà confina a nord con acqua pubblica, a est con il mappale 569 del foglio 9, a sud con i mappali 356 e 357, e a ovest con il mappale 368. L'area esterna di pertinenza è recintata e definita da muri di recinzione, con un muro di sostegno in cemento armato verso la roggia Corazzana. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 53.437,50 Rilancio mini

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie125 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD