Dati principali

128 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4611802 - 06/10/2026 (131122760) - Casa indipendente in asta a Orta Nova (FG) - Via Baldissera 9 e 11 (CAP 71045) L'immobile in asta è un compendio immobiliare ad uso di civile abitazione popolare, sviluppantesi su due livelli (piano terra e primo piano), ubicato ad Orta Nova (FG) in via Baldissera nn. 9 e 11, angolo Via Foria. Si tratta di una palazzina unifamiliare edificata presumibilmente nel 1939, situata in una zona semicentrale con buona possibilità di parcheggio e provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale equivalente dell'unità abitativa è di 128,38 mq. Il piano terra, con una superficie lorda coperta di 54,32 mq e altezza utile variabile da 2,80 m a 4,25 m, si compone di una camera con accesso dal civico 9 e un vano intercomunicante con accesso anche dal civico 11, dal quale si diparte il vano scala per il primo piano. Il primo piano, con una superficie lorda coperta di 56,63 mq e altezza utile di 3,19 m, è composto da due camere intercomunicanti, cucina e vano scala di accesso al piano copertura, dove è stato ricavato un piccolo bagno. Un balcone di 4,63 mq prospiciente Via Cassino completa il primo piano. Il piano copertura include un terrazzo praticabile di 48,82 mq e un torrino vano scala di 12,31 mq con altezza utile massima di 2,15 m e minima di 1,93 m. Lo stato generale di manutenzione e conservazione dell'immobile è fatiscente, versando in stato di totale abbandono, sebbene il piano terra sia in parte utilizzato come locale deposito. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'edificio è in muratura con orizzontamenti in parte costituiti da volte a crociera e in parte in solai piani latero-cemento. Le tramezzature sono in mattoni forati di laterizio e la copertura è a terrazzo piano praticabile. La facciata è rifinita con intonaco civile liscio e dipintura per esterno. Al piano terra, i pavimenti sono in piastrelle di marmette granigliate di ce

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie128 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG