Dati principali

129 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif:4632407 - 24/11/2026 (132517638) - Villa in asta a Messina (ME) - Contrada Rovetta 5 (CAP 98121) L'immobile in asta è una villa unifamiliare situata a Messina, nel Villaggio Faro Superiore, in Contrada Rovetta n. 5. Costruita nel 1978 e ampliata nel 1993, si trova in una zona periferica identificata nel Piano Regolatore Generale come Zona E1 - Verde agricolo, che ammette edifici per la residenza dei proprietari e attività agrituristiche. La proprietà è circondata da un'area scoperta di pertinenza esclusiva, in parte adibita a giardino e in parte a posto auto scoperto, recintata con muro in cemento armato. Superficie e distribuzione interna La villa sviluppa una superficie coperta complessiva di circa 129 mq al piano terra, con un'altezza interna di 2,99 metri. Il piano terra è composto da un ampio vano soggiorno, due camere da letto, un piccolo disimpegno, una cucina e due bagni. Al primo piano seminterrato si trovano due vani cantina, uno ad uso appartamento di circa 104 mq e l'altro ad uso ufficio di circa 101 mq, entrambi raggiungibili tramite scale in cemento armato collegate sia con il piano terra che con il piano secondo seminterrato. A quest'ultimo livello è stato realizzato un parcheggio interrato di circa 159 mq, adiacente a un'ulteriore area scoperta di pertinenza di circa 169 mq. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione. Caratteristiche e dotazioni Internamente, l'immobile presenta pavimenti in ceramica, porte in legno e vetro, e intonaci tinteggiati con idropittura lavabile. I bagni sono dotati di pavimenti e rivestimenti in ceramica, con apparecchi sanitari che includono lavabo, bidet, w.c., piatto doccia e vasca idromassaggio. Gli infissi esterni sono in alluminio con ante a battente e fissi, protetti da inferriate in ferro. Il cancello d'ingresso è scorrevole in acciaio con apertura elettrica. Il riscaldamento è autonomo a metano con termosifoni in alluminio e l'immobile è dotato di impianto di condizionamento autonomo ele

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie129 mq
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo