Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4637256 - 26/11/2026 (133101116) - Casa indipendente in asta a Lipari (ME) - null Acquacalda - Contrada San Gaetano null Immobile in asta ubicato nel Comune di Lipari (ME), in località Acquacalda - Contrada San Gaetano. Si tratta di un fabbricato destinato a civile abitazione, prevalentemente adibito a residenza estiva, situato in un contesto caratteristico delle isole Eolie. L'accesso ai beni avviene direttamente dalla SP. 179 tramite un vialetto pedonale e un ulteriore accesso carrabile non pavimentato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si presenta a forma rettangolare allungata, con una superficie catastale di 130 mq e una consistenza di 5,5 vani. L'immobile si sviluppa su una elevazione fuori terra e dispone di un locale seminterrato di dimensioni più ridotte. L'unità residenziale è composta da un vano soggiorno-pranzo di 19 mq, una cucina di 12,50 mq, tre camere da letto rispettivamente di 21,10 mq, 20,85 mq e 20,60 mq, e un bagno di 4,55 mq. Lo stato di conservazione è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in muratura, con copertura piana non calpestabile. All'esterno, l'immobile è provvisto di due portici, uno più ampio sul prospetto Est e uno più piccolo sul prospetto Ovest. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro camera e persiane in alluminio di colore verde. Le porte interne sono datate e realizzate interamente in legno. Il terreno attiguo, di 2.856 mq, è classificato come vigneto e presenta diverse essenze arboree spontanee, piante di ficodindia e alberi di agrumi. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona con accesso diretto alla SP. 179. La porzione di terreno a Nord-Ovest offre un accesso alla spiaggia limitrofa, sebbene attualmente impraticabile a causa della fitta vegetazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 202.000,00 Offerta minima: € 151.500,00 Rilancio minimo: € 6500,00 Risparmio (dif

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG