Dati principali

130 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647612 - 26/11/2026 (133892911) - Casa indipendente in asta a Lipari (ME) - Contrada San Gaetano null L'immobile in asta è un fabbricato adibito a civile abitazione, prevalentemente utilizzato come residenza estiva, situato nel Comune di Lipari (ME), in località Acquacalda - Contrada San Gaetano. La proprietà si trova in un contesto caratterizzato dalla vicinanza alla spiaggia, con un accesso diretto alla stessa, sebbene attualmente impraticabile a causa della vegetazione. L'accesso ai beni avviene direttamente dalla SP. 179 tramite un vialetto pedonale e un ulteriore accesso carrabile non pavimentato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si presenta con una forma rettangolare allungata, sviluppandosi su un'unica elevazione fuori terra e un locale seminterrato di dimensioni più contenute. La superficie catastale dell'immobile è di 130 mq, con una consistenza di 5,5 vani. L'unità residenziale è composta da un soggiorno-pranzo di 19 mq, una cucina di 12,50 mq, tre camere da letto con superfici di 21,10 mq, 20,85 mq e 20,60 mq, e un bagno di 4,55 mq. La luce netta interna varia tra 3,70 ml per i vani principali e 3,05 ml per la superfetazione che ospita bagno e cucina, dove il piano di calpestio è rialzato di 0,45 ml. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante dell'immobile è in muratura, con copertura piana non calpestabile. Esternamente, l'abitazione è dotata di due portici, uno più ampio sul prospetto Est e uno più piccolo sul prospetto Ovest. Gli infissi esterni sono in alluminio anodizzato con vetro camera, completi di persiane in alluminio di colore verde. Le porte interne sono datate e realizzate interamente in legno. Il terreno attiguo, di 2.856 mq, è classificato come vigneto e si sviluppa su due livelli pressoché pianeggianti, con presenza di essenze arboree spontanee, ficodindia e agrumi. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona di Lipari, Acquacalda,

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie130 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG