Dati principali

131 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4658268 - 15/01/2027 (134568505) - Casa indipendente in asta a Roccavaldina (ME) - Vico Gesù e Maria 9-11-13 (CAP 98043) L'immobile in asta si trova nel comune di Roccavaldina (ME), facente parte del tessuto urbano del centro storico. Si tratta di una casa indipendente che si sviluppa su tre livelli fuori terra. La zona è centrale, a carattere prevalentemente residenziale, con potenziale vocazione turistica, essendo parte del comprensorio dei comuni collinari dei monti Peloritani, a ridosso del litorale Tirrenico. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale equivalente di 131,91 mq. Al piano terra è composta da un ampio soggiorno/cucina e un bagno. Il primo piano comprende un disimpegno, una camera da letto matrimoniale e una camera da letto singola. Al secondo piano si trovano un disimpegno e un ripostiglio. Gli spazi interni si presentano in discreto stato conservativo, con rifiniture datate e qualche lieve vizio di infiltrazioni di umidità. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne si presentano in buono stato di conservazione, essendo state parzialmente oggetto di recenti interventi di ristrutturazione. Sono presenti infissi esterni in acciaio/alluminio con vetri singoli e tapparelle in PVC. Gli infissi interni sono in legno tamburato. L'alloggio è dotato degli impianti elettrico, idrico e fognario, e di distribuzione gas. L'acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico, mentre il riscaldamento e raffrescamento ambiente sono affidati a condizionatori d'aria monosplit. È presente un piccolo balcone al piano primo con esposizione Sud/Est e un lastrico solare praticabile al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile ricade in zona A, denominata di interesse storico culturale, che racchiude porzioni del centro urbano con requisiti storico, artistico, culturale e ambientale. Sono consentiti interventi di ordinaria e straordinaria manutenzione, restauro e risanamento conservativo, e ris

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie131 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF