Dati principali

131 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624203 - 05/11/2026 (132050014) - Villa a Schiera in asta a Algua (BG) - Frazione Sambusita 33 (CAP 24010) L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare situata nella Frazione Sambusita del Comune di Algua (BG), all'interno del villaggio turistico/residenziale 'La Baita'. Costruito nel 1978, l'edificio si inserisce in un contesto residenziale periferico di villeggiatura, provvisto di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La zona offre attrazioni paesaggistiche come il Laghetto di Algua e la Cascata del mulino di Rigosa, e storiche come i Ruderi della torre di Rigosa. Bergamo dista circa 30 km, raggiungibile in 45 minuti d'auto. Superficie e distribuzione interna La villetta ha una superficie complessiva di circa 131,43 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano un disimpegno di collegamento al box, un wc/lavanderia, un ripostiglio e una scala interna. Il piano rialzato ospita un ampio terrazzo con vista panoramica, l'ingresso, un soggiorno con caminetto, una zona pranzo con angolo cottura, un bagno con antibagno e una scala a giorno. Il piano primo mansardato comprende una zona a soppalco, due camere da letto e un bagno. L'altezza utile interna è di circa 2,20 m al seminterrato, 2,70 m al rialzato e una media di 3,00 m al primo piano. L'autorimessa pertinenziale ha una superficie di circa 20,79 mq e si trova al piano seminterrato. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è buono. Caratteristiche e dotazioni Le componenti edilizie includono infissi esterni in legno con vetro semplice e scuretti, infissi interni in legno, manto di copertura in tegole di cemento e pareti esterne in muratura con intonaco tipo terranova. Le pavimentazioni interne sono in ceramica e parquet. L'immobile è termoautonomo a gas-metano con impianto funzionante. L'impianto elettrico è sottotraccia e funzionante. L'autorimessa presenta una porta basculante in lamiera verniciata e pavimentazione in ceramica. Il lotto include un

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie131 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo