Dati principali

131 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4608894 - 20/10/2026 (130941184) - Villa a Schiera in asta a Giugliano in Campania (NA) - Via Vicinale Festinese 1/O (CAP 80014) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare a schiera situata a Giugliano in Campania (NA), in Via Vicinale Festinese n°1/O. Costruita in un contesto di edilizia spontanea, la villetta si trova in una strada semicentrale, prevalentemente residenziale, a circa 14 km da Napoli. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a importanti arterie stradali come la SS 7 quater, uscita "Licola". Superficie e distribuzione interna La villetta presenta una superficie netta complessiva di 131 mq, con una superficie commerciale ragguagliata di 209,40 mq. Si sviluppa su due livelli fuori terra: al piano terra si trovano soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio e la scala per accedere al piano superiore; al piano primo sono presenti tre camere, un bagno e un balcone. L'altezza utile interna è di 294 cm. Il locale box auto al piano seminterrato ha una superficie netta di 84 mq e un'altezza interna di 300 cm. L'area scoperta pertinenziale al piano terra è di 134 mq. Lo stato manutentivo della villetta e dell'area scoperta è buono, mentre quello del box auto è discreto. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne della villetta includono pavimenti in parquet, pavimenti e rivestimenti dei bagni e della cucina in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio con persiane in ferro e il portoncino d'ingresso è blindato. Le pareti sono tinteggiate. L'impianto elettrico è sotto traccia e il riscaldamento è autonomo con termocamino a legna, integrato da una caldaia a gas GPL per l'acqua calda. Sono presenti condizionatori a split e luci di emergenza. Il locale box auto ha pavimento in battuto di cemento, cancello d'accesso con serranda metallica e impianto elettrico a canaline esterne. L'area scoperta è in parte pavimentata con cubetti di porfido e marmo e in parte trattata a verde con aiuole e alberature, delimitata da muretto di recinzione con r

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie131 mq
• Locali6
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaE
• RiscaldamentoAutonomo