Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624646 - 10/11/2026 (132072604) - Casa indipendente in asta a Aidone (EN) - Via Roma 50 (CAP 94010) L'immobile è ubicato nel Comune di Aidone (EN), in Via Roma n. 50, in una zona omogenea 'A' all'interno del perimetro urbano (centro storico). È facilmente raggiungibile dalla pubblica via, inserito in un contesto urbano consolidato. Superficie e distribuzione interna L'abitazione ha una superficie lorda commerciale di 132,26 mq ed è disposta su tre piani fuori terra. Al piano terra si trovano un vano cucina, una sala e un wc, con altezza interna di 290 cm. Il piano primo presenta locali non abitabili con altezza interna di 265 cm. Al piano secondo sono presenti una camera, un wc, un ripostiglio e un vano di sgombero, oltre a un balcone, con altezza interna di 290 cm. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura con blocchi di arenaria. Le facciate presentano uno zoccolo e cantonali rivestiti in pietra arenaria color sabbia, con intonaco in malta cementizia e pittura in silicati colore beige. All'interno, al piano terra, è presente umidità di risalita. Le finiture risalgono agli anni '80 e sono in mediocre stato di conservazione, con pavimenti in graniglia di marmo, tinteggiatura a tempera in pessime condizioni, infissi esterni in legno con persiane in alluminio e porte interne in legno tamburate. L'impianto idrico per acqua fredda e calda sanitaria è sottotraccia con tubazioni in ferro e necessita di manutenzione. L'impianto elettrico è in pessimo stato di conservazione. Sono visibili segni di pregresse infiltrazioni dalla copertura al secondo piano. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale del Comune di Aidone, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 35.000,00 Offerta minima: € 16.000,00 Rilancio minimo: € 500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 54% Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/20

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie132 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente