Dati principali

132 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4657313 - 28/01/2027 (134720485) - Casa indipendente in asta a Ardea (RM) - Via Convolvoli 7 (CAP 00040) L'immobile in asta è una villetta unifamiliare situata ad Ardea (RM), in località Banditella, Via Convolvoli n. 7. L'edificio, costruito tra il 1970 e il 1976, si inserisce in un'area discretamente urbanizzata, caratterizzata da villini uni-plurifamiliari. La zona è adeguatamente servita da opere di urbanizzazione primaria e secondaria, con infrastrutture comunali e scolastiche facilmente raggiungibili nelle vicinanze. Superficie e distribuzione interna La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra, con una superficie convenzionale complessiva di 132,33 mq. Internamente, l'unità abitativa è composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, un'ampia cucina e un terrazzo esterno. È presente un vano destinato a bagno che, al momento del sopralluogo, risulta privo di finiture e servizi igienici, utilizzato come ripostiglio. L'altezza interna utile dei vani è di 2,80 metri. Lo stato di conservazione generale è da ristrutturare, con evidenti fenomeni di infiltrazioni e umidità, oltre a problematiche strutturali su un pilastro esterno. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono rifinite ad intonaco con tinte lavabili di varia colorazione. La pavimentazione è in monocottura, con tonalità diverse tra la zona giorno (beige chiaro) e la zona notte (rosa chiaro). I rivestimenti della cucina sono in ceramica bianca. Le porte interne sono in legno tamburato, mentre le finestre sono in alluminio bianco con vetro camera e le persiane esterne in alluminio verde. Il portone d'ingresso è in legno con pannello bugnato e serratura tradizionale. L'impianto elettrico è di tipo fil-tubo, risalente all'epoca di costruzione, mentre l'impianto idrico è presumibilmente con condutture in canne zincate. L'impianto termico è assente, con il riscaldamento garantito da un camino nel vano cucina. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a boiler el

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie132 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG