Immobilinvest S.a.S

(RIF. ASTA 6179)
ACQUISTO TRAMITE PARTECIPAZIONE ASTA GIUDIZIARIA
Ardea (RM) via Venezia villa in trifamiliare nella Lottizzazione denominata "Nuova Florida", di 340 mq ed una dependance di 79 mq.
L'abitazione ha un'ampia zona soggiorno a doppia altezza, con camino centrale e due scale semicircolari che collegano il piano rialzato con il piano superiore. Dal soggiorno si accede a destra alla cucina, ad un bagno e, attraverso una piccola scala, alla cantina posta nel seminterrato mentre a sinistra si trova un ampio locale provvisto di ingresso secondario sul portico laterale.
Al primo piano, raggiungibile con le due ampie scale semicircolari, si trova un primo ballatoio che permette di accedere a due ampie camere, ciascuna con bagno privato, poste una a destra ed una a sinistra e comunicanti tra loro per mezzo di un secondo ballatoio che oltre
a consentire l'accesso al balcone posto sul prospetto principale, lato ovest, affaccia anche sull'ampia zona soggiorno. Dal primo ballatoio, attraverso una scala ad unica rampa, si accede al piano secondo che comprende quattro camere e due bagni, un piccolo ripostiglio, un corridoio, un disimpegno ed un balcone posto sui tre lati.
Prezzo base d'asta 342.287,44 
Offerta minima 256.715,58 
DATA VENDITA GIUGNO 2026

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RIFERIMENTO: ASTA 6179
CLASSE ENERGETICA: Non Dichiarata

Porzione di Villa a Ardea

Domenico

Casa da ristrutturare di 99 mq con garage sotto la veranda come si vede dalla foto.x chi piace casa in campagna,ha anche 1000 mq di terreno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa ristrutturare in campagna

Ardea Tor San Lorenzo

In vendita a Ardea (RM), proponiamo una splendida Villa Bifamiliare ad uso abitativo con 4 locali e 2 bagni. Questa proprietà vanta una serie di comfort tra cui cantina, ripostiglio, videocitofono, videosorveglianza, fibra 100%, impianto satellitare, impianto di riscaldamento con caldaia, wi fi azionabile in remoto e climatizzazione Mitsubishi 14 mila btu, giardino privato e posto auto interno. Con 2 camere da letto ed una cameretta, cucina abitabile, 2 bagni e un patio d'ingresso, la villa offre un ambiente accogliente e funzionale. Le ottime condizioni interne, l'impianto di climatizzazione autonomo, gli infissi in doppio vetro e l'impianto elettrico rifatto garantiscono comfort e sicurezza. Il giardino privato di 180 mq e la posizione in un consorzio esclusivo come Colle Romito completano l'offerta. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa di qualità in una zona tranquilla e ben servita.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa bifamiliare Ardea [Cod. rif 3324874VRG]

webcase srl

Rif:1844772 (129960850) - - CANTIERE VIA DEI NARCISI -BANDITELLA - ARDEA (RM)


L'immobile è di nuova costruzione con classe energetica "A" dotati di materiali di ultima generazione tra cui predisposizione dei pannelli Fotovoltaici

I villini, inoltre, sono tutti dotati di: porta blindata, posto auto interno scoperto, cancello carrabile e pedonale, riscaldamento autonomo e infissi in pvc in doppio vetro con vetro camera.

La casa rappresenta davvero un'ottima soluzione, con la garanzia del costruttore per ben 10 anni.

Consegna cantiere entro maggio 2026. Utenze tutte allacciate.

Il prezzo è di soli 175.000,00 Euro!!!

Villetta a schiera di 60 m² con 2 locali a Ardea

Rosario Scalora

Questa è una casetta mobile rimovibile con camera da letto camera per i bambini salone e cucina bagno due finestre in camera da letto una finestra in camera dei bambini una finestra nel salone la casetta mobile è 8 m di lunghezza e 3 m di larghezza la Casetta si può spostare si può mettere ovunque vogliate per maggiori informazioni, 324 040 42 46

Casamobile in ottimi condizioni

Uemme24

Rif:3023 (125882881) - All'interno del consorzio Colle Romito più precisamente in via Corona Australe in contesto tranquillo ed immerso nel verde, proponiamo la vendita di una villa a schiera disposta su quattro livelli composta da:
Piano S1: soggiorno, cucina, camera da letto e bagno
Piano terra: soggiorno, cucina e due ripostigli
Piano primo: due camere da letto e bagno
Piano secondo mansarda: camera da letto, bagno e balcone

L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare

L' immobile si trova in una posizione strategica, e si presta ad essere abitato da famiglie che desiderino vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo vicino ai principali servizi. A soli 30 km da Roma. Il consorzio offre servizi di guardiania H 24 ed è dotato di spazi verdi attrezzati per bambini, parchi giochi e ampi parcheggi gratuiti, presenti all'interno servizi di intrattenimento durante il periodo estivo, tra i quali bar e centri ricreativi, servizio di NAVETTA per il mare che si trova a soli 3.5 km

Villetta a schiera di 160 m² con più di 5 locali a

Maria Rosa

Vendo villetta a Colle Romito (tra Tor San Lorenzo e Lido dei Pini).
P.t.: patio coperto, ampio soggiorno con camino e cucina aperta, bagno con doccia, camera matrimoniale, ripostiglio. Primo piano: ampia camera matrimoniale mansardata, bagno con vasca, camera con balcone. Mq coperti totale 112 su due livelli. Climatizzatori in ogni ambiente, riscaldamento autonomo a gas.
Posizionata a 400 metri dai servizi.
Esterno: lungo viale di accesso privato con cancello su strada, comodo per park 2 auto; nel giardino: barbecue in muratura, doccia esterna calda, casetta per gli attrezzi, vari ripostigli, legnaia in muratura.
Lotto compreso spazio occupato dalla casa, circa 260 mq. Già affrancato uso civico. Arredato. Prezzo trattabile.
Per info scrivere qui.

Villetta a Colle Romito

NUOVA COSTRUZIONE. 
Villa bifamiliare ad uso abitativo nel comune di Ardea, a Nuova Florida in una zona tranquilla e residenziale. Con una superficie di 75 mq disposti su un unico livello, la proprietà offre 3 locali e 1 bagno, ideali per una famiglia o una coppia in cerca di comfort e modernità.
La villa, vanta un giardino privato dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. Gli ambienti sono luminosi e ben distribuiti, con un design moderno e la possibilità di personalizzazioni. Le rifiniture sono di alta qualità e rispecchiano lo stile contemporaneo. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente accogliente e ben curato, a pochi passi da Roma.

Villetta quadrifamiliare Ardea

Gobid International Auction Group srl

Rif:B70235 (129782660) - Villa tri-familiare con dependance in via Venezia 23 ad Ardea (Roma). Situata nella lottizzazione Nuova Florida, zona residenziale con scuole, supermercato e impianti sportivi entro 600 metri. Dista circa 7 km dalla SS 148 che collega Roma a Terracina.

Superficie totale di 340 mq per la casa principale e 79 mq per la dependance.

Piano rialzato: portico colonnato su tre lati, soggiorno a doppia altezza con camino, cucina, bagno, accesso alla cantina e locale con ingresso secondario.

Primo piano: due camere con bagno privato, balcone sul fronte ovest e affaccio sul soggiorno.

Secondo piano: quattro camere, due bagni, ripostiglio, corridoio, disimpegno e balcone perimetrale.

Le pavimentazioni principali sono in marmo al piano rialzato e al primo piano, tranne la zona centrale del soggiorno in resina.

Censito al Catasto Fabbricati del Comune di Ardea (Foglio 45) con subalterni 501 (A/7, 16 vani, rendita €2.520,31), 503 (A/7, 4 vani, rendita €630,08) e 502 (E).

Sono presenti difformità.

Per maggiori informazioni si invita a consultare il sito www.gobidreal.it .

Immobile in asta di 343 m² a Ardea

dove.it

Rif:DV-13246 (129749164) - [Rif. DV-13246] In una delle zone più tranquille di Tor San Lorenzo, a soli cinque minuti dalle meravigliose spiagge di Ardea ma con una varietà di servizi offerti nelle vicinanze, proponiamo in vendita questa villetta di 76mq su due livelli, in ottimo stato manutentivo.

La proprietà offre un grazioso giardino privato di circa 100mq, che si sviluppa in parte sul fronte e in parte sul retro della casa, e dona la possibilità di parcheggiare l'auto all'interno.
Tramite una scala esterna, raggiungiamo l'ingresso al primo piano dove veniamo subito accolti da una luminosa e ampia cucina, comunicante con il soggiorno tramite uno splendido arco in mattoni a vista, che dona calore e importanza alla casa. A seguire, abbiamo un ripostiglio adibito a zona lavanderia, un ampio bagno finestrato e una camera da letto. A completare il piano, due balconi vivibili, accessibili dal soggiorno e dalla camera da letto.
Al secondo e ultimo piano, troviamo uno spazio aggiuntivo che può essere usato come seconda camera, studio o palestra, con un suo bagno. Da questo piano, abbiamo l'accesso al bel terrazzo panoramico con vista mare.

La villetta si trova in Via Campo di Carne, una tranquilla zona residenziale di Ardea con posizione strategica: a breve distanza è infatti possibile trovare supermercati, uffici postali, farmacie e scuole. Inoltre, si trova a meno di un'ora da Roma, rendendola la scelta ideale anche per chi desidera una seconda casa in cui rifugiarsi nei periodi più caldi.

Villetta a schiera di 76 m² con 3 locali a Ardea

N.F. IMMOBILIARE srls

Banditella. In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita villa indipendente su unico livello, circondata da un ampio giardino privato di circa 800mq, ideale per chi desidera vivere all'aria aperta senza rinunciare alla comodità degli spazi interni. 

L'abitazione offre una luminosa zona living con ampio salone e cucina a vista, tre camere da letto, due bagni e un ripostiglio, con una distribuzione degli ambienti pensata per la vita quotidiana della famiglia.
Ristrutturata internamente nel 2019, la villa si presenta accogliente e pronta da abitare. Gli interventi effettuati comprendono la realizzazione del cappotto termico interno, l'installazione di infissi in PVC con doppio vetro, persiane in alluminio e porta blindata, soluzioni che contribuiscono a migliorare comfort, sicurezza ed efficienza energetica.
Una soluzione indipendente che unisce tranquillità, comfort e ampi spazi, a pochi minuti dai principali servizi.

VILLA SINGOLA A ARDEA

Nuova Florida. In contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dai principali servizi, proponiamo in vendita un grazioso villino bifamiliare disposto su due livelli. La proprietà di dispone come segue:

Dal comodo portico si accede al piano terra rialzato, dove nella zona giorno ci accoglie il luminoso soggiorno, l'ampia cucina abitabile con doppia porta finestra con accesso agli spazi esterni. Nella zona notte troviamo una spaziosa camera matrimoniale con doppia finestra una delle quali conduce al terrazzo coperto con zona lavanderia e bagno finestrato con vasca.

Al piano seminterrato sbancato, accessibile sia dall'interno che dall'esterno dell'abitazione , troviamo un'accogliente sala hobby con camino, cameretta ed il secondo bagno finestrato con doccia.
L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, persiane blindate, condizionatori e di tutti gli allacci.

Completa la proprietà il giardino curato in parte verde ed in parte mattonato, con posto auto interno.

Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.

BIFAMILIARE A ARDEA

Fabio

Lido dei Pini all'interno del Consorzio Colle Romito proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, completamente ristrutturata e dotata di tutti i comfort moderni, situata in posizione riservata e immersa nel verde, con ampio giardino privato di circa 1.400 mq e piscina.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa Colle Romito

Ardea. Banditella, in contesto tranquillo e riservato, proponiamo in vendita un villino indipendente prefabbricato in cemento pesante, completamente da ristrutturare, viluppato su un lotto di circa 750 mq.
La proprietà è disposta su un unico livello ed è composta da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e veranda.L'ampio spazio esterno, offre numerose possibilità di valorizzazione. 
L'abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti ed esigenze. 
Interessante opportunità sia come abitazione principale sia come investimento.

Daniele

Vendo villa bifamiliare parzialmente arredata di 230 mq calpestabili in Via Pratica di Mare (Nuova Florida, Ardea) composta da:

Piano superiore: 3 camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e balcone (zona notte).

Piano terra: salone doppio, cameretta con bagno privato munito di piccola vasca, cucina abitabile e bagno padronale con vasca. 

Piano seminterrato: sala hobby, studio + posto auto coperto con una metratura totale di 150mq.

Impianto termo-autonomo con stufa a pellet e caldaia a GPL.

Predispozione gas Metano al cancello.

L'immobile può essere diviso in due unità abitative autonome.

Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio giardino con luminoso patio nella parte anteriore e in quella posteriore si presenta una bellissima veranda con tettoia in legno.

Villa bifamiliare Nuova Florida (Ardea-Rm)

GESCOM

Trattasi di una porzione di villino trifamiliare a Ardea (RM) in Via Assisi.
L'unità posta al piano terra, facente parte di un complesso immobiliare destinato a villini, con accesso indipendente ed è composto da salone, cucina, due camere, bagno e disimpegno, con annesso giardino la superficie coperta
residenziale risulta essere di mq. 77,00 ed il giardino di mq. 168,00, superficie area pavimentata mq. 16,70, superficie complessiva ragguagliata mq. 101,38.


Per te la possibilità di avere un preventivo per il mutuo a condizioni vantaggiose con i nostri partner. Ulteriori dettagli, foto degli interni, planimetrie, se disponibili, saranno consultabili previo appuntamento nella sede di ROMA con TINA. 
L'immobile pubblicato al momento è sottoposto a procedura di vendita legale; Gescom srl è specializzata nella ricerca e pianificazione di investimenti immobiliari secondo innovative strategie di acquisto. 
Cl. energ. da verificare. Le foto pubblicate nel presente annuncio sono indicative e non esaustive. 

RIFERIMENTO: SUB-K2162/26

CLASSE ENERGETICA: A

Porzione di villino a Ardea (RM)

ANZIO COLONIA srl

Tor San Lorenzo- via Coghinas- all'interno del consorzio degli Eucaliptus proponiamo in vendita una porzione di villino a schiera con corte mattonata ed entrata indipendente.
L'immobile è disposto su due livelli al piano terra troviamo un ampio salone con camino con portafinestra che consente di accedere al balcone in cui è presente un locale lavanderia, la cucina con dispensa ed un bagno di servizio.
Tramite una comoda scala con corrimano accediamo alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, due bagni finestrati, di cui uno all'interno della camera,entrambi con box doccia.
L'esposizione est-ovest assicura ambienti luminosi durante tutto il giorno. La vicinanza alle scuole e al centro di Tor San Lorenzo rende questa villa una scelta ideale per famiglie che desiderano vivere in un contesto comodo e ben collegato.


INFORMAZIONI IMMOBILI:
- CONSORZIO: circa 700,00 annui comprende: manutenzione strade e fognature, acqua del pozzo per il giardino, illuminazione strade del consorzio, pulizia delle strade e disinfestazioni, telecamere e cancelli automatici
- ESPOSIZIONE: est, ovest
- INFISSI: vetro singolo/legno, grate
- ANNO COSTRUZIONE: 1974
-RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calcore c/f, camino


- VARIE:portone blindato, cancello pedonale, tende da sole, camino, impianto elettrico rifatto nel 2023, armadio a muro.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

VILLA A SCHIERA A ARDEA

Nuova California- via Toce- proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare su due livelli, con ampio giardino privato, in parte verde e in parte mattonato, ideale per vivere al meglio gli spazi esterni. Nel giardino è possibile parcheggiare comodamente due auto all'interno della proprietà e organizzare pranzi e cene all'aperto in totale privacy.
L'immobile si sviluppa su due livelli.
Al piano terra, entrando, ci accoglie una prima zona con camino, perfetta come ulteriore area living. Proseguendo troviamo un secondo soggiorno anch'esso con camino, cucinotto a vista e bagno con doccia privo di finestra.
Mediante un'ampia scala in legno con corrimano si accede al piano superiore dedicato alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali: due con balcone comunicante e una con balcone indipendente. Due camere dispongono di armadi a muro, oltre a un ulteriore armadio a muro presente nel disimpegno. Completa il piano un bagno con vasca e finestra.
L'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo e pannello solare per la produzione di acqua calda, garantendo comfort e attenzione ai consumi.
Soluzione ideale sia come prima casa che come casa vacanze.
L'immobile dista circa 1,5 km dal mare ed è situato in zona residenziale tranquilla, vicino al centro di Tor San Lorenzo, dove sono presenti tutti i principali servizi di prima necessità: supermercati, bar, farmacia e fermata del bus.
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: vetro singolo legno, grate

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: metano
-VARIE: portone blindato, caldaia a condesazione, pannello solare, pale elettriche, tende da sole, posti auto interni
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ARDEA

Nuova California- via Adda- in un contesto tranquillo e riservato, a pochi passi dal centro di Tor San Lorenzo, dove ogni servizio è comodamente raggiungibile a piedi, proponiamo in vendita una deliziosa porzione di quadrifamiliare, ideale per chi desidera vivere tra comfort e relax.
Si accede all'abitazione tramite un cancello carrabile automatizzato che conduce all'ampio giardino, in parte mattonato, perfetto per godere degli spazi all'aperto in ogni stagione. Qui troviamo la possibilità di parcheggiare più auto all'interno della proprietà, un accogliente portico ideale per pranzi e cene all'aperto e una comoda doccia esterna, particolarmente utile al rientro dal mare.
L'immobile si sviluppa su due livelli, offrendo ambienti ben distribuiti e funzionali:
al piano terra troviamo un salone, un cucinotto, un bagno finestrato con box doccia e una spaziosa camera matrimoniale;
al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, di cui una con accesso a un terrazzo riservato, dove è presente la caldaia ed un bagno con vasca idromassaggio.
La casa si presenta in buono stato ed è pronta per essere abitata, dotata di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore, oltre a infissi in legno con doppio vetro, persiane blindate e zanzariere, pensate per garantire comfort e sicurezza.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze, dove ogni spazio è pensato per essere vissuto al meglio.
INFORMAZIONI CATASTALI:

-CATEGORIA: A/7; VANI: 5; RENDITA: 787,60 €
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: doppio vetro/ legno, persiane blindate

- CONDOMINIO:assente, 20,00 € circa a bimestre in comune con le altre porzioni di villini per la corrente dell'acqua del pozzo (per irrigazione giardino)

- ANNO COSTRUZIONE: 2002

- STATO IMMOBILE: buono

- RISCALDAMENTO: condizionatori a pompa di calore c/f, autonomo con metano
-VARIE: posti auto interni, doccia esterna
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORZIONE DI QUADRIFAMILIARE A ARDEA

In vendita a Ardea (RM), all'interno del consorzio Colle Romito, questa villa trifamiliare offre un'esperienza abitativa di qualità. Con una superficie di 75 mq, la proprietà vanta 3 locali e 2 bagni, inclusi un termocamino e un sistema di climatizzazione autonomo. 
Gli interni, in condizioni buone, presentano un soggiorno con angolo cottura e due ampie camere matrimoniali. All'esterno, un ampio giardino privato, due balconi e ottima esposizione arricchiscono la residenza. Ulteriori comfort includono un depuratore termodinamico, infissi in doppio vetro PVC ed un servizio di portineria. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e ben tenuta, questa villa rappresenta un'opportunità unica nel suo genere.

Villa bifamiliare Ardea [Cod. rif 3306643VRG]

Alessandro

Nuova Florida - Ardea - Rio Verde
Contesto tranquillo e non soggetto a problematiche allagamento. 

Porzione di bifamiliare su tre livelli, esposta su tre lati verso il mare, con ampi spazi interni ed esterni e impianti moderni a bassissimo consumo.

Composizione: 
- Veranda chiusa autorizzata cielo terra, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca
- Primo piano: cameretta con soppalco, bagno con doccia, terrazzo.
- Sala hobby con cucina, bagno con doccia e intercapedine 
- Giardino privato lotto di 481 mq con posto auto interno
- depandance esterna per attrezzi.

128 metri commerciali 
167 reali

Dotazioni principali: 
- Fotovoltaico 6 kW + batteria 11 kWh 
- Cappotto termico 
- Infissi nuovi, doppi vetri, persiane blindate 
- Antiribalta sulle pareti 
- Riscaldamento ibrido nuovo (pompa di calore + gas + solare) 
- 3 condizionatori 
- Cancello elettrico, allarme, videocitofono 
- Presa per ricarica auto elettrica 
- Muro perimetrale su strada 210 cm 

Internamente necessita solo di piccoli lavori estetici. 

Prezzo: € 310.000 

No Agenzie 

Immobile completamente in regola dal punto di vista catastale e urbanistico.

Bifamiliare Luminosa e con impianti moderni

Daniela

VILLA CON TRE APPARTAMENTI INDIPENDENTI E AMPIO TERRENO

Proponiamo in vendita una proprietà unica nel suo genere, ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari o per chi desidera un immobile con potenzialità di investimento.

La villa è composta da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di ingresso autonomo, che garantiscono privacy e funzionalità. La proprietà è circondata da un ampio terreno privato, perfetto per vivere gli spazi esterni, realizzare aree relax, orto, giardino o zone dedicate agli animali.

La soluzione si presta a molteplici utilizzi:
o abitazione principale per una grande famiglia;
o residenza per genitori e figli mantenendo la propria indipendenza;
o investimento per locazioni residenziali o turistiche;
o struttura ricettiva o attività compatibile con la destinazione urbanistica.

La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e alle località balneari del litorale romano.

Per informazioni, planimetrie e visite contattare direttamente la proprietà.

Vendita villa

Marina di Tor San Lorenzo- via Nestore- all'interno del consorzio 'Lido di Tirrennella', a soli 300 metri dal mare, proponiamo in vendita graziosa porzione di villa quadrifamiliare su due livelli, ideale per chi desidera una soluzione comoda e funzionale a pochi passi dalla spiaggia.
La proprietà è situata all'interno del consorzio di tirrennella, un contesto curato, sorvegliato e tranquillo che offre anche un parco giochi per bambini e, durante il periodo estivo, l'organizzazione di feste ed eventi per grandi e piccoli.
La casa è circondata da un ampio giardino privato con posti auto interni, perfetto per vivere momenti di relax all'aria aperta in totale privacy.
Al piano terra troviamo un accogliente soggiorno, una cucina abitabile, una cameretta e un bagno con box doccia.
Al piano primo si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere matrimoniali, di cui una con accesso al balcone angolare con vista mare, oltre a un bagno finestrato con doccia.
Punto di forza dell'immobile è l'ampio portico, ideale per pranzi e cene all'aperto in compagnia, e la comoda doccia esterna, perfetta dopo una giornata al mare.
Una soluzione perfetta come casa vacanze o investimento, in un contesto riservato e sicuro a pochi passi dal mare.
INFORMAZIONI IMMOBILI:

- INFISSI: vetro singolo/ legno e persiane blindate

- STATO IMMOBILE: buono

-VARIE: posti auto interni
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

ÆDIFICA RE

Rif: (110144273) - Proponiamo in vendita ad Ardea, nella zona di Tor San Lorenzo, all'interno del residence Il Poggio, edificio di 500 mq, immerso nel verde e lontano dal caos cittadino. La proprietà si sviluppa su unico livello, vi è la possibilità di realizzare 11 appartamenti di circa 50mq ciascuno con balcone esclusivo.

Completano la proprietà un ampio spazio mattonato con accesso carrabile per posti auto, un terreno circostante di 5000 metri quadrati e una piscina di circa 25X5 Mq con zona docce esterne e un locale tecnico interamente adibito per i filtraggi/pompe per la piscina.

Vi è la possibilità di acquistare anche 3 appartamenti ultimati e già a reddito con regolari contratti a € 500,00 ciascuno. 
Gli appartamenti si estendono su una metratura di 50mq circa, disposti al piano terra con giardino ed entrata indipendente. 


NB: il progetto è già APPROVATO per la realizzazione di 11 appartamenti, contattaci per maggiori informazioni e documentazione.

Casa indipendente di 500 m² con più di 5 locali a 

Rete Aste

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 122265,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto - LOTTO UNICO: Porzione villino bifamiliare su tre livelli da cielo a terra collegati da scala interna e composto da: salone, cucina, camera, disimpegno, due bagni, sala hobby e ripostiglio con accesso esterno, cantina e corte esclusiva di pertinenza al piano terra; tre camere, disimpegno, bagno, balconi e terrazzo comunicanti al piano primo; angolo cottura, pranzo, camera e bagno al piano secondo sottotetto, lastrico solare praticabile in copertura. Prezzo base € 122.265,00 (offerta minima € 91.698,75). Data vendita 30/07/2026 ore 10:30.

Professionista delegato alla vendita: Not. Paolo Girolami. 
Custode Giudiziario: Istituto Vendite Giudiziarie Di Roma - Tel. 06/8916451989164325. 
Rif. Tribunale di Velletri - Esecuzione immobiliare post legge 80 n. 673/2010.

ATTENZIONE: Il numero dei bagni è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale. L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 211562).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I profes

Villa o villino Ardea [A211562]

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 129300,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Villino trifamiliare con accesso indipendente composto da salone, cucina, due camere, bagno e disimpegno, con annesso giardino. Prezzo base € 129.300,00 (offerta minima € 96.975,00). Data inizio operazioni di vendita: 29/07/2026 ore 09:30.

Giudice: Anna Luisa Di Serafino. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Laura Mammucari. 
Custode Giudiziario: Avv. Laura Mammucari - Tel. ###phonenumber### 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 388/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it", "www.astetelematiche.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4352146).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Per l'assistenza alla partecipazione alla vendita è inoltre possibile contattare il gestore della vendita telematica indicato nell'avviso di vendita Aste Giudiziarie

Villa o villino Ardea [A4352146]

STUDIO NETTUNO EST srl

TOR SAN LORENZO - VIALE NUOVA CALIFORNIA

 A 800 metri dal centro e dai principali servizi, proponiamo in vendita una villa a schiera di 90 mq, sviluppata su due livelli fuori terra.

 L'ingresso, tramite cancello carrabile, conduce a un ampio cortile mattonato di circa 70 mq: uno spazio esterno versatile, ideale sia per parcheggiare comodamente l'auto sia per creare una piacevole zona relax.
L'immobile è così composto:
Piano Terra: accogliente soggiorno separato dalla cucina, bagno finestrato con doccia e camera da letto con porta finestra che permette l'accesso diretto al cortile sul retro.

Primo Piano: due camere da letto, di cui una con accesso al balcone e l'altra mansardata, oltre a un bagno finestrato completo di vasca.

La proprietà è dotata di infissi in doppio vetro, grate di sicurezza su tutte le finestre e tende da sole.

La soluzione ideale per chi è alla ricerca di tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i principali servizi a breve distanza.

 Possibilità di visionare l'immobile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
 Tel. 06.69.32.3787
 Cell. 351.38.80.770
L'ufficio è aperto tutti i giorni nei seguenti orari:
 dal LUNEDI al SABATO 9:00- 13:00 e 14:30- 18:30
Tecnocasa Nettuno affiliato Studio Nettuno Est
 Largo San Lorenzo, 30 Ardea 

 Per qualsiasi operazione le garantiremo un'assistenza tecnico-immobiliare fino al rogito notarile.
Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Il prezzo del bene messo in vendita è pari a 143000,00 Euro.

Vendita all'asta Senza incanto, con gara telematica asincrona - LOTTO UNICO: Appartamento in villino a schiera, posto al piano T e primo sottotetto. Prezzo base € 143.000,00 (offerta minima € 107.250,00). Data inizio operazioni di vendita: 30/07/2026 ore 11:00.

Giudice: Raffaella Calvanese. 
Professionista delegato alla vendita: Avv. Rita Mastrogirolamo. 
Custode Giudiziario: Avv. Rita Mastrogirolamo. 
Rif. Tribunale di Velletri - Espropriazione immobiliare (cartabia) n. 343/2024.

ATTENZIONE: L'indice di prestazione energetica è puramente indicativo perché non specificato nella documentazione ufficiale.

IMPORTANTE: I documenti ufficiali della vendita (avviso di vendita, ordinanza di vendita, perizia di stima ed eventuali altri allegati), ogni ulteriore informazione sulle modalità di partecipazione all'asta e di visita del bene in vendita sono consultabili sui siti web "www.astegiudiziarie.it" e "www.reteaste.it" (inserendo nei rispettivi motori di ricerca il codice asta 4344296).

La vendita presso il Tribunale non prevede alcun costo a carico dell'acquirente se non le imposte di registro, ipotecarie e catastali ed ove nominato la parte di compenso del delegato posto a suo carico dalla Legge per il trasferimento della proprietà.

Questo è l'unico annuncio autorizzato dal Tribunale su questo portale. Il Tribunale non ha conferito alcun incarico a intermediari o agenzie immobiliari per la pubblicità giudiziaria e l'assistenza alla partecipazione all'asta. I professionisti incaricati dal Tribunale (custode, delegato, curatore) sono a disposizione per Legge per fornire tutte le informazioni e l'ausilio necessario gratuitamente.

Villa singola Ardea [A4344296]

Nuova Florida. In zona residenziale tranquilla, ma nn distante dai principali servizi, proponiamo la vendita di un villino bifamiliare disposto su due livelli e disposto come segue.
Al piano terra rialzato ci accoglie un luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso alla comoda terrazza, camera da letto e bagno finestrato con doccia.
Al piano seminterrato troviamo le altre due camere da letto ed il secondo bagno con vasca.
L'immobilè è dotato di infissi in pvc doppio vetro e di tutti gli allacci.
Si presenta in buono stato ed è abitabile da subito.
Completa la proprietà l' ampio giardino con ripostiglio e posto auto interno

Banditella. In zona residenziale, proponiamo la vendita di un grazioso villino bifamiliare. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto come segue.
Dal comodo portico si accede nella zona giorno, dove ci accoglie un luminoso soggiorno e la cucina abitabile.
Nella zona notte troviamo le due camere da letto ed il bagno finestrato con vasca.
L'immobile è dotato di infissi in pvc doppio vetro, stufa a pallet e tutti gli allacci.
Completa la soluzione il giardino privato in parte verde ed in parte mattonato con posto auto interno e ripostiglio.
la soluzione si presenta in ottimo stato ed è abitabile da subito.

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