Dati principali

96 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4647816 - 22/12/2026 (133728108) - Villa a Schiera in asta a Ardea (RM) - Via delle Mimose 67/d L'abitazione in villino si trova ad Ardea (RM), località Lido dei Pini, all'interno del consorzio 'Lido dei Pini-Lupetta'. L'immobile è parte di un fabbricato plurifamiliare, edificato con concessione edilizia del 1991. L'area ricade nel P.R.G. del Comune di Ardea in zona B7: completamento residenziale, senza vincoli storici, ambientali o archeologici. Superficie e distribuzione interna La superficie convenzionale complessiva dell'immobile è di 96,13 mq. Si sviluppa su due piani (terra e primo) e si articola in: soggiorno/pranzo, cucina e bagno al piano terra, oltre locali accessori di ripostiglio con accesso dall'esterno. Al piano primo sono presenti soffitta, ambiente stenditoio e lavatoio. Lo stato manutentivo è discreto, con necessità di completamento e revisione generale di finiture e ripristini impiantistici al piano primo, mentre i locali accessori al piano terra sono in stato mediocre. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in cemento armato con tamponature non portanti e solai latero-cementizi. I prospetti sono intonacati e tinteggiati. La corte esterna è perimetrata da muri, in parte pavimentata con porfido e in parte adibita a giardino. L'accesso alla proprietà avviene tramite un unico cancello pedonale e carrabile. I pavimenti sono in ceramica, gli infissi esterni in legno con vetrocamera e grate in ferro. L'impianto termico è autonomo, sebbene non attualmente funzionante, con riscaldamento tramite camino a legna e produzione di acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico esterno. L'immobile dispone di un terrazzo al piano primo e un portico al piano terra. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona di completamento residenziale, all'interno di un consorzio che gestisce servizi di manutenzione e pulizia strade. Sebbene attualmente occupato, l'immobile sarà libero per la procedura. Si segnala che l'area era origi

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie96 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaE