Dati principali

361 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4652735 - 22/01/2027 (134046923) - Villa in asta a Ardea (RM) - Via delle Nottue 18 L'immobile in asta è una villa ad uso residenziale situata nel Comune di Ardea, in località Castagnetta, Via delle Nottue, 18. Edificato originariamente nel 1975, il fabbricato si trova in una zona 'E' Agricola secondo il P.R.G. vigente, caratterizzata da un indice insediativo basso e una buona salubrità ambientale, con prevalenza di fabbricati unifamiliari. La posizione è decentrata rispetto al centro storico e ai servizi commerciali e amministrativi. Superficie e distribuzione interna La villa si estende su una superficie convenzionale complessiva di 361,54 mq, distribuiti su tre livelli. Il piano seminterrato è composto da soggiorno, angolo cottura, due camere e un bagno. Il piano terra rialzato offre un salone, angolo cottura, tre camere, un bagno e due balconi. Il piano primo è attualmente un unico vano allo stato grezzo, completamente da rifinire, con due balconi e un ballatoio. L'altezza interna utile è di 3,00 ml per il piano terra e 2,70 ml per il seminterrato. Lo stato conservativo è buono sia internamente che esternamente, ad eccezione del piano primo che si presenta al grezzo. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono a sacco, con strutture verticali in murature di blocchetti di tufo e pilastratura interna in cemento armato. I solai sono in latero cemento e la copertura è a tetto a falde con tegole in laterizio. Le pareti esterne sono in mattoncini tipo cortina, mentre quelle interne sono rifinite con intonaco civile e tinteggiatura a tempera (solo al seminterrato e terra). La pavimentazione interna è in ceramica monocottura. Gli infissi interni sono in legno massello con doppio vetro camera, mentre quelli esterni sono in parte persiane in alluminio, in parte in ferro e tapparelle in plastica. L'impianto elettrico è a 220V sottotraccia sfilabile, l'impianto idrico serve gli apparecchi igienico-sanitari e l'impianto termico è autonomo con caldaia a G.P.

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie361 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG