Dati principali

360 mq

Più di 10 Locali

Su più livelli

Più di 3 Bagni

Descrizione

ARDEA, NUOVA FLORIDA Via Capri nel polmone residenziale di Ardea, con scuole, servizi e negozi nelle vicinanze, mezzi di trasporto a 300 mt. proponiamo una Splendida Villa Unifamiliare 360 mq.ca., disposta su 2 Livelli, piano rialzato ed inferiore, stato interno ed esterno ottimo, con giardino privato perimetrale di 1000 mq.ca. piscina interrata, bagno, ripostiglio esterno, cucina in muratura e ripostigli dispensa, area coperta da tettoia, ampio garage privato con cancello automatico. L'immobile costruito nel 1980 finito di ristrutturare nel 2026, è composto dal Piano Terra di 180 mq.ca. : grande Salone con controsoffitto, cucina a vista, camino in marmo, sala pranzo , cameretta, corridoio angolare, bagno di servizio, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno interno con doccia e finestra, cabina armadio, camera matrimoniale con cabina armadio interna, bagno con doccia; Al piano inferiore di 150 mq.ca. con altezza di 2.50, raggiungibile con una scala in marmo, troviamo Sala hobby con camino, impianto surround sound, corridoio, lavanderia con lavello e attacchi lavatrice, tubo di collegamento col piano superiore per passaggio biancheria, bagno con doccia ed aspiratore, sala dispensa con accesso al ripostiglio, sala con finestre alte, sala con pompa di calore caldo/freddo, adibita a palestra con sauna e doccia, garage e laboratorio con pompa di calore caldo/freddo, serranda elettrica, quadro elettrico, Luci emergenza, intercapedine ispezionabile Centrale elettrica. L’immobile dispone di: Porta blindata con vetro blindato ed inferriata, Infissi doppi vetri in pvc, Porte interne in legno con cerniera a scomparsa, Pavimento effetto parquet, Allarme volumetrico con sensori e telecamere esterne, Luci in led in tutta casa, Riscaldamento autonomo con caldaia pompa di calore a 16 kW con termo convettori, Predisposizione per domotica, Aspirazione canalizzata per tutta casa, Piscina, Terrazzo di copertura .

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie360 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA1