Dati principali

133 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4637865 - 16/12/2026 (133013008) - Villa a Schiera in asta a Camerata Nuova (RM) - Località La Tenna 23 (CAP 00020) L'immobile in asta è un villino a schiera situato a Camerata Nuova (RM), in Località La Tenna 23, in una zona residenziale immersa nel verde, a circa 1 km dal centro storico del paese. L'edificio è stato realizzato nel 1983 e si trova in un contesto di tre villette a schiera. Superficie e distribuzione interna Il villino si sviluppa su una superficie commerciale di circa 133.6 mq, distribuita su tre livelli. Il piano seminterrato ospita un box auto di circa 36 mq e un ripostiglio di circa 1.80 mq. Al piano terra si trovano un salone, una cucina e una camera, oltre a un portico di circa 14.50 mq. Il piano primo è composto da due camere e un bagno. I piani terra e primo sono collegati da una scala interna. L'altezza media dei piani è di 2.6 metri. Lo stato di conservazione dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è stato realizzato con uno scheletro in cemento armato, tamponature in laterizio intonacate e tinteggiate esternamente, e copertura a tetto a doppia falda con tegole. Le pareti interne sono rifinite con intonaco civile e rivestite in piastrelle monocottura nei locali cucina e bagni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno con vetro singolo. La pavimentazione è in mattonelle di ceramica. L'immobile è allacciato alle reti idrica, elettrica e gas e dispone di riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un ampio giardino esclusivo di circa 350 mq, con accessi pedonale e veicolare separati. Contesto e collegamenti La zona, sebbene carente di alcuni servizi primari come quello ospedaliero e scolastico, è ben collegata grazie alla vicinanza alla Via Nazionale Tiburtina e all'ingresso autostradale A24 (Carsoli). Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, industriali e di ristorazione, oltre a percorsi naturalistici, rendendo l'area un punto di raccordo tra le province di Roma, L'Aquila

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie133 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaF