Dati principali

134 mq

1 Locale

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4631917 - 24/11/2026 (132509022) - Casa indipendente in asta a Isca sullo Ionio (CZ) - Località Campanaria Campanaria snc (CAP 88060) L'immobile in asta è un fabbricato a due piani situato in località Campanaria nel comune di Isca sullo Ionio (CZ), in una zona semi-collinare a circa 800 metri dal centro abitato. La costruzione risale all'anno 2000 e si inserisce in un contesto paesaggistico caratterizzato da salubrità e silenzio, sebbene l'accesso avvenga tramite una strada sterrata che può risultare disagevole per le comunicazioni con il centro abitato. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una superficie destinata a laboratorio artigianale (categoria C/3) di circa 134,96 mq netti, comprensiva di soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno e l'area laboratorio vera e propria. L'altezza utile del piano terra è di 4,00 mt. Al piano superiore, con altezza di 2,70 mt, si trova una residenza abitativa (categoria A/2) di circa 134,49 mq netti, composta da soggiorno/cucina, tre camere da letto, tre bagni, lavanderia, ingresso e due vani a disposizione. L'abitazione gode di ampi balconi per un totale di 78,60 mq. L'immobile presenta un buono stato manutentivo generale. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono intonaci in malta di calce sui soffitti e pareti tinteggiate con colori naturali, pavimenti in gres di colore marrone chiaro e porte semplici in legno verniciato. I bagni sono arredati con sanitari in porcellana. Le facciate esterne sono ad intonaco liscio tinteggiato chiaro con uno zoccolo in pietra, mentre gli infissi sono in legno e alluminio con vetro a doppia camera. La struttura portante è in calcestruzzo armato, con fondazioni a travi rovesce e solai in profilato IPE e mattoni armati, progettata per sopportare azioni sismiche. È presente un vespaio di aerazione e un corridoio laterale per proteggere dall'umidità. L'immobile include una tettoia in calcestruzzo armato di 48,1

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie134 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE