Dati principali

139 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4644697 - 16/12/2026 (133507404) - Villa in asta a STROPPIANA (VC) - Via G. Falcone snc (CAP 13010) La villetta indipendente su tre lati è situata nel Comune di Stroppiana (VC), in Via G. Falcone snc. L'immobile è stato edificato su un lotto di terra di circa 330 mq. Il contesto urbanistico è regolato dal PRGC P.R.G.U. dell'Unione COSER Bassa Vercellese. La zona offre un ambiente tranquillo e residenziale. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie catastale totale di 139 mq e una consistenza di 7 vani. La costruzione principale ha una superficie in pianta di circa 73 mq, a cui si aggiunge una tettoia di circa 25 mq. La casa è stata costruita e inutilizzata da oltre 10 anni, e ha subito danni ai pavimenti e ai sottofondi a causa di perdite d'acqua dal tetto, che è stato successivamente riparato. Lo stato attuale richiede interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni La villetta è dotata di riscaldamento a pavimento e isolamento a cappotto. I serramenti sono con doppi vetri. È predisposto l'impianto elettrico, sebbene privo di fili e frutti, ed è predisposto anche l'impianto di condizionamento. L'area esterna di pertinenza è recintata da muri di recinzione e da un muro di sostegno in cemento armato verso la roggia Corazzana. L'immobile include una tettoia esterna e una quota indivisa di 1/4 della strada di accesso pavimentata. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura. La zona è caratterizzata dalla vicinanza a un corso d'acqua pubblico. La proprietà è completamente recintata. L'anno di costruzione risale al 2009. La villetta si presenta all'esterno regolarmente tinteggiata e completa di serramenti. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 45.000,00 Rilancio minimo: € 1300,00 Data asta: 16/12/2026 Termine presentazione offerte: 15/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Villetta indipendente * Riscaldamento a pavimento * Isolamento a cappotto * Serramenti con doppi

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie139 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD