Dati principali

139 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4619608 - 16/10/2026 (131508774) - Villa a Schiera in asta a Cesano Maderno (MB) - Via Ottaviano 16 (CAP 20031) L'immobile si trova a Cesano Maderno, in Via Ottaviano 16, in una zona periferica caratterizzata da edilizia residenziale di livello medio-basso. La villetta a schiera, costruita nel 1970, è inserita in un contesto urbano con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, e nelle vicinanze di attrazioni storico-paesaggistiche come il complesso monumentale di Palazzo e Parco Arese Borromeo e l'Oasi LIPU. Superficie e distribuzione interna La villetta a schiera ha una superficie commerciale di 139 mq e si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna. Al piano terra sono presenti un soggiorno parzialmente a doppia altezza, una cucina abitabile, un bagno e un ripostiglio. Il primo piano ospita tre vani notte, di cui due con accesso diretto a un balcone comune, un bagno e un piccolo ripostiglio. L'altezza interna dell'unità immobiliare è di 2,80 metri. Le condizioni interne sono mediocri, con finiture datate e segni di degrado puntuale. Caratteristiche e dotazioni L'immobile presenta finiture datate ma funzionali, con pavimenti in ceramica e parquet, serramenti in legno con tapparelle in PVC. Il riscaldamento è autonomo. La copertura è piana, impermeabilizzata con guaina bituminosa in stato di degrado, richiedendo un rifacimento integrale. L'esterno evidenzia segni di deterioramento con distacchi di intonaco e manutenzione assente su infissi e balconata. Contesto e collegamenti La zona è periferica e residenziale, ben servita da asili nido, scuole elementari, farmacie e supermercati. I collegamenti sono ottimi, con fermate autobus a 320 metri, stazione ferroviaria a 900 metri, superstrada a 1,5 km e autostrada a 6 km. L'immobile è libero per la procedura e offre una buona esposizione e luminosità. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 120.501,00 Offerta minima: € 90.750,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differ

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie139 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG