Dati principali

142 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4622612 - 01/12/2026 (131964336) - Villa in asta a Agrigento (AG) - Via della Pace 21 (CAP 92100) L'immobile in asta è un complesso residenziale situato in contrada Gasena-Petrusa nel comune di Agrigento, in Via della Pace civico 21. Si tratta di un'area che include una villa, due magazzini e una corte comune, inserita in un piccolo nucleo abitativo circondato da aree agricole. La zona gode di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale del lotto è di 142,63 mq. La villa (sub. 4) è costruita su due piani e, nella sua rimodulazione post-demolizione, sarà costituita da un ingresso indipendente su ampia camera, un bagno, una camera doppia e una camera singola/studio. Il magazzino (sub. 5) è posto al piano terra con accesso indipendente, composto da una veranda in legno e due corpi, uno in muratura con due stanze (una con soppalco e Wc) e uno in legno. Il magazzino (sub. 6) è un ambiente regolare al piano terra. La corte comune (sub. 3) si estende per 1.094,68 mq. Caratteristiche e dotazioni La villa presenta un ottimo stato di conservazione e manutenzione con finiture buone. Gli infissi sono in vetro camera, non di nuova generazione ma muniti di grate di sicurezza. È presente una stufa a pellet e l'acqua sanitaria è riscaldata da scaldabagni elettrici. Il magazzino sub. 5 è in stato mediocre con finiture scarse, mentre il magazzino sub. 6 è in buono stato. La proprietà include un giardino ad uso promiscuo con piccole aree adibite a frutteto e una tettoia per il parcheggio di veicoli. L'intera area è recintata. Contesto e collegamenti La proprietà è localizzata in una zona piuttosto lontana dal centro abitato di Agrigento, ma in un contesto di altre abitazioni simili. I parcheggi sono nella media, i collegamenti stradali sono sotto la media e i negozi al dettaglio sono assenti nel circondario. Non sono presenti servizi di autobus. L'immobile è libero per la procedura e gode di un

Caratteristiche

• StatoBuono - abitabile
• Superficie142 mq
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG