Dati principali

144 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4621062 - 22/10/2026 (131597510) - Villa in asta a San Benedetto Val di Sambro (BO) - Via Degli Dei 25 L'immobile in asta è una porzione di villetta bifamiliare ad uso residenziale, situata nel Comune di San Benedetto Val di Sambro (BO), nella Frazione Pian del Voglio, Località Valserena, in Via Degli Dei n. 25. La zona si trova a circa 900 metri di altitudine, ben collegata e caratterizzata da tranquillità e un panorama suggestivo, a pochi chilometri dal casello autostradale. L'edificio è stato costruito in data anteriore al 1° settembre 1967, con la prima concessione edilizia rilasciata nel 1968. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale ragguagliata è di circa 144 mq. L'appartamento principale si trova al piano rialzato e si compone di un soggiorno, una cucina, un disimpegno, due camere da letto e un bagno. Al piano terreno è presente un vano ad uso autorimessa di circa 53 mq, destinato a servizio dell'abitazione. Completa la proprietà una porzione di area cortiliva adiacente, in proprietà esclusiva, di circa 679 mq. L'altezza netta interna dell'appartamento è variabile. Lo stato di conservazione e manutenzione degli interni è considerato buono, mentre la parte esterna dell'edificio si presenta in mediocri condizioni. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura, con paramento esterno intonacato di colore bianco e rivestimento in pietra al piano interrato. I solai sono in latero-cemento e il tetto è a falde inclinate con copertura in tegole portoghesi. Le finiture interne includono pareti con perlinato in legno o intonacate e tinteggiate, pavimenti in ceramica/cotto e rivestimenti in ceramica nei bagni e nella cucina. Le finestre e porte-finestre hanno telai in legno con vetro camera e scuri in legno. Il bagno è dotato di sanitari in ceramica e doccia. L'impianto idrico è alimentato da acquedotto. L'impianto termico è autonomo con caldaia murale a camera stagna alimentata a GPL, con radiatori in ghisa. N

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie144 mq
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo