Dati principali

145 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4618120 - 10/11/2026 (131441476) - Casa indipendente in asta a BARBANIA (TO) - Frazione Perrero 26 L'immobile in asta è una casa unifamiliare a due piani fuori terra, situata nel Comune di Barbania (TO), in frazione Perrero n. 26. L'edificio, la cui costruzione è antecedente al 1967, è inserito in un'area di pertinenza esclusiva. La zona è caratterizzata da "Aree verdi di qualificazione paesaggistica" (VQ) secondo il PRG vigente, offrendo un contesto tranquillo e immerso nel verde. L'immobile è agibile dal 1998 e risulta regolare per la legge n° 47/1985. Superficie e distribuzione interna La casa ha una superficie catastale totale di 145 mq e si sviluppa su due piani collegati da una scala interna. Al piano terreno si trovano un soggiorno, una cantina attrezzata con dispensa e un servizio igienico. Il piano primo ospita due camere, un bagno, un disimpegno adiacente al vano scala, un balcone e un terrazzo, oltre a un vano adibito a centrale termica e un ripostiglio. Lo stato di conservazione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni L'immobile dispone di un impianto di riscaldamento autonomo. Sono presenti le dichiarazioni di conformità per l'impianto elettrico e termico. Le pertinenze includono un ampio giardino pianeggiante e recintato di 461 mq, in parte adibito a cortile e in parte a orto, un porticato a piano terra e un prefabbricato in legno ad uso deposito. Contesto e collegamenti La proprietà confina a sud con viabilità privata, a est con area incolta, a nord con area di pertinenza di altra proprietà e a ovest con la via pubblica di accesso alla Frazione. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura, garantendo una rapida disponibilità all'aggiudicatario. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 91.484,44 Rilancio minimo: € 4000,00 Data asta: 10/11/2026 Termine presentazione offerte: 09/11/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie145 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG