Dati principali

145 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4630669 - 24/11/2026 (132433550) - Casa indipendente in asta a Torrita di Siena (SI) - Località Preselle 1 (CAP 53049) Questa porzione di casa colonica è ubicata in una tranquilla zona rurale di Torrita di Siena (SI), in Località Preselle, ai margini della strada provinciale 63. L'edificio, edificato in data antecedente al 01/09/1967, offre un contesto abitativo immerso nella campagna toscana, con accesso diretto dalla pubblica via. Superficie e distribuzione interna L'appartamento, con una superficie utile netta di circa 95,10 mq, si sviluppa al primo piano e comprende scale di accesso esterne, cucina, disimpegno, soggiorno, sgombero, bagno e due camere. Al piano terra, con una superficie utile netta complessiva di circa 129,50 mq, si trovano quattro locali accessori (pollaio/porcilaia, deposito, locale con caminetto, cantina) e un ripostiglio. Un magazzino separato (sub. 9) di circa 27,00 mq completa il piano terra. Il livello delle finiture è mediocre e lo stato di conservazione generale è da ristrutturare. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura tradizionale con tamponature in mattoncini a faccia-vista, solai in travi e laterizio e tetto a padiglione con copertura in coppi e tegole. Le finestre sono dotate di persiane in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, alimentato a gasolio, con caloriferi in alluminio. L'impianto elettrico e idrico-sanitario sono sottotraccia. L'approvvigionamento idrico avviene tramite pozzo artesiano esclusivo, con scarico nella fossa Imhoff. La proprietà include una corte esclusiva di circa 600 mq e un fienile di circa 46 mq. Sono presenti anche tre rate di terreno ad uso seminativo arborato, per una superficie complessiva di circa 18.300 mq. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona rurale, con i terreni che ricadono in Zona Omogenea E - parti del territorio destinate ad usi agricoli. L'accesso al complesso avviene dalla strada provinciale tramite la corte antistante. L'

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie145 mq
• Piano1
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG