Dati principali

146 mq

6 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif:4625531 - 29/10/2026 (132123754) - Casa indipendente in asta a Montemaggiore Belsito (PA) - Via Vittorio Alfieri 13/15 (CAP 90020) L'immobile in asta è una casa indipendente situata nel centro urbano di Montemaggiore Belsito (PA), in Via Vittorio Alfieri 13/15. Edificato in epoca antecedente il 1942, si inserisce in una zona semicentrale caratterizzata da fabbricati bassi a schiera. La posizione offre la vicinanza ai principali servizi del comune e a parcheggi pubblici. L'immobile è conforme alle previsioni del vigente P.R.G. del Comune di Montemaggiore Belsito, risultando in zona destinata a "Edilizia di completamento [B1]". Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva dell'unità immobiliare è di 146,9 mq. Si sviluppa su tre livelli fuori terra: piano terra, piano primo e piano secondo sottotetto non abitabile. Al piano terra si trovano una cucina abitabile, un servizio igienico, un magazzino, una camera, un vano scala e un vano sottoscala. Il piano primo è composto da due locali, entrambi dotati di balcone con affaccio sulla Via Vittorio Alfieri, oltre al vano scala. Il secondo piano sottotetto, non abitabile, comprende due locali con piccola finestra e un vano scala. Le altezze dei locali variano, con il piano terra a circa 2,80 m (2,50 m nella camera) e il primo piano a circa 2,70 m, mentre il sottotetto ha altezze variabili da 1,40 m a 1,75 m. L'immobile si presenta in condizioni generali scadenti, disabitato da oltre 20 anni e privo di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni La struttura è in muratura portante con solai presumibilmente misti in legno e profilati di acciaio, e copertura a falda unica con manto di tegole. La facciata esterna è rifinita con intonaco dell'epoca, ammalorato. Gli infissi esterni sono in legno con vetro singolo, mentre quelli interni sono anch'essi in legno. L'immobile è dotato di impianti elettrico e idrico vetusti e distaccati dalle reti pubbliche. Il riscaldamento è assente. La paviment

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie146 mq
• Locali6
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente