Dati principali

1467 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4649029 - 11/12/2026 (133769126) - Villa in asta a Aulla (MS) - Via Isola 18 (CAP 54011) Il lotto unico comprende una villa storica denominata "Villa Caimi", già "Villa Tardani", situata in via Isola 18, frazione Caprigliola, nel Comune di Aulla (MS). L'immobile vanta un elevato valore architettonico, storico e testimoniale. L'edificio è stato costruito prima del 1942 e parzialmente ristrutturato nel 2013. La zona è periferica, con traffico sostenuto e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La Soprintendenza di Lucca e Massa Carrara ha avviato un procedimento per la dichiarazione di interesse culturale, che potrebbe portare all'apposizione di un vincolo. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie complessiva di circa 1.467 mq (superficie catastale del terreno Corpo 2) e include diverse unità. La villa principale (F44 P267 S6) si sviluppa su piano terra (in parte seminterrato) adibito a cantine e piano primo con loggiato, tre soggiorni, cucina, tre camere, un ripostiglio, due bagni e due disimpegni. Un appartamento (F44 P267 S3) al secondo piano è composto da una camera, un bagno, due disimpegni, un ripostiglio, una cucina, due bagni, tre disimpegni, tre camere, un soggiorno e due piccoli vani. Un altro appartamento (F44 P267 S4) al secondo piano è composto da due vani e un bagno. Un terzo appartamento (F44 P267 S5) al secondo piano comprende cucina, tre disimpegni, un piccolo vano, due stanze e un bagno. Una cappella indipendente (F44 P267 S2) è un unico vano al piano terreno. Un'abitazione distaccata (F44 P663) si sviluppa al piano terra in due vani, disimpegno e piccolo vano, e al primo in due vani. Lo stato di manutenzione generale è scarso, con l'immobile in stato di abbandono. Caratteristiche e dotazioni Le finiture della villa principale conservano in gran parte quelle originarie, con pavimentazioni in marmo, graniglia alla veneziana e cotto, soffitti voltati e affrescati. Le cantine presentano fi

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie1467 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG