Dati principali

147 mq

6 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

Rif:4642876 - 11/12/2026 (133378414) - Villa a Schiera in asta a Ghilarza (OR) - Via Degli Ulivi sn (CAP 09074) L'immobile in asta è una villa a schiera situata nel Comune di Ghilarza (OR), in Via Degli Ulivi sn, un'area residenziale recente sviluppatasi in ambito di lottizzazione ('Le Querce'). Il contesto urbanistico è caratterizzato da una prevalente vocazione residenziale e di servizi, con la presenza dei principali servizi amministrativi, scolastici, commerciali e sanitari, incluso il Presidio Ospedaliero 'G.P. Delogu'. La zona è ben collegata, con la vicina stazione ferroviaria di Abbasanta. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di 147,32 mq e si articola su tre livelli. Il piano seminterrato, con altezza utile di 250 cm, comprende uno sgombero di circa 19,62 mq, un disimpegno, un bagno, un ripostiglio e una cantina di circa 13,31 mq. Il piano terra, con altezza utile di 270 cm, ospita un disimpegno, un bagno, una cucina di circa 9,47 mq con balcone incassato di circa 2,19 mq, e un soggiorno/pranzo di circa 20,10 mq. Il piano primo/sottotetto presenta altezze variabili da circa 200 cm a 380 cm e include un disimpegno, un bagno, una camera di circa 9,31 mq con balcone di circa 2,19 mq, una camera matrimoniale di circa 17,55 mq con cabina armadio e una terrazza di circa 13,26 mq. L'unità si trova in uno stato di esecuzione non concluso. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è dotata di infissi esterni presenti, pavimentazioni e battiscopa interni in ceramica/gres porcellanato, e rivestimenti ceramici in cucina e nei bagni. Le pareti e i soffitti sono intonacati al civile e tinteggiati. Gli impianti (elettrico, idrico, climatizzazione, citofonico) sono impostati come autonomi e realizzati in gran parte sottotraccia, ma non risultano ultimati. Le pertinenze esterne esclusive includono un porticato di circa 7,25 mq, aree scoperte anteriori e posteriori e un posto auto pertinenziale

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie147 mq
• Locali6
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaD