Dati principali

148 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4624734 - 17/11/2026 (132073732) - Casa indipendente in asta a Africo Nuovo (RC) - Via San Leo 24 (CAP 89030) L'immobile si trova nel Comune di Africo Nuovo (RC), in Via San Leo n.24, in un contesto completamente urbanizzato al limite esterno del nucleo urbano principale. Costruito nel 1962, l'edificio presenta le caratteristiche costruttive tipiche dell'edilizia economica-popolare. La zona è caratterizzata da una discreta densità edilizia, prevalentemente residenziale. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie catastale totale di 148 mq. Il piano terra è composto da un ampio vano cucina-soggiorno, un ripostiglio, un bagno di servizio con lavanderia e spazi di disimpegno. Il primo piano, adibito a zona notte, comprende due ampie camere da letto e un bagno, oltre a spazi di disimpegno. Le altezze nette di piano sono pari a 3,00 mt. Lo stato d'uso e manutenzione degli ambienti interni è discreto-buono, mentre le facciate e la copertura sono in stato sufficiente-scarso. Caratteristiche e dotazioni Le fondazioni sono in conglomerato cementizio, i muri in elevazione in muratura di mattoni pieni. I solai e le rampe della scala interna sono in conglomerato cementizio armato. Le pavimentazioni interne sono in gres porcellanato di colore chiaro, i rivestimenti dei bagni in ceramica. Gli infissi esterni sono in alluminio monoblocco con vetrocamera e persiane, il portone d'ingresso è in metallo. Gli impianti idrico ed elettrico sono stati interamente sostituiti nel 2006. La climatizzazione è affidata a condizionatori con pompa di calore e una stufa a pellet. L'acqua calda sanitaria è garantita da un impianto a gas con bombolone esterno. L'immobile dispone di un balcone di circa 6,30 mq e un terrazzino a livello. Contesto e collegamenti La zona d'interesse è completamente urbanizzata e offre i pochi servizi pubblici della cittadina a breve distanza, tra cui la sede comunale, un istituto scolastico comprensivo, una chiesa e una s

Caratteristiche

• Stato-
• Superficie148 mq
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG