Dati principali

148 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4609097 - 18/11/2026 (130942336) - Casa indipendente in asta a MONTECASTELLO (AL) - Via XX Settembre 1 (ex 4) L'immobile in asta è un fabbricato di civile abitazione situato a Montecastello (AL), in Via XX Settembre n. 1 (ex 4), a margine del concentrico del centro storico. L'edificio, costruito nei primi anni del '900 e parzialmente ristrutturato a fine anni 2000, si trova in un contesto urbanistico di tipo A3, caratterizzato da edifici con marcati caratteri tipologici e traffico locale. La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con collegamenti pubblici tramite pullman per Alessandria. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dell'abitazione è di circa 148 mq, con una superficie catastale totale di 123 mq (escluse aree scoperte 112 mq). L'edificio si sviluppa su tre piani: un piano seminterrato con due locali ad uso cantina e scala; un piano primo fuori terra con cucina, soggiorno, disimpegno, servizio igienico, portico, corte antistante e terrazzo retrostante; e un piano secondo fuori terra con due camere, bagno e balcone. L'altezza utile interna varia da 2,40 a 2,95 metri. La rimessa (Corpo B) ha una superficie catastale di 9 mq ed è posta al piano terreno/seminterrato, con un'altezza interna di 2,40 metri. Lo stato di manutenzione generale dell'immobile è mediocre, essendo disabitato da tempo e con impianti non completati. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura con condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con inferriate e/o persiane in ferro/legno, in condizioni scarse. Gli infissi interni sono in legno tamburato. Il manto di copertura è in coppi di laterizio da ripassare. Le pareti esterne sono in muratura di mattoni pieni con intonaco tinteggiato, da riprendere. La pavimentazione interna è in piastrelle di ceramica, mentre i plafoni sono in voltini di laterizio a vista o solaio piano intonacato. Il portone di ingresso è in alluminio. L'impianto e

Caratteristiche

• StatoDa ristrutturare
• Superficie148 mq
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioBox privato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG