Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4512357 - 20/01/2027 (133602296) - Casa indipendente in asta a Acerra (NA) - Via Filomarino 14 Il compendio immobiliare in asta è situato ad Acerra, in Via Filomarino n.14, nel centro storico e più antico del comune. L'immobile fa parte di una cortina edilizia di vetusto impianto originario, a carattere prevalentemente residenziale. La zona è centrale e popolare, ben servita da infrastrutture e servizi. Superficie e distribuzione interna L'unità abitativa ha una superficie convenzionale complessiva di circa 150,00 mq. Si sviluppa su più livelli: un vano al piano terra con doppio accesso (da strada e da cortile interno), due vani al primo piano disimpegnati da scala e ballatoio con accesso dal cortile interno. Uno dei vani al primo piano è collegato al vano terraneo tramite una scala metallica interna. Completano la consistenza due ambienti sottotetto soprastanti, attualmente privi di accesso, e due ulteriori piccoli manufatti terranei posti nel cortile interno. Lo stato generale dei luoghi è appena sufficiente per i vani al primo piano, scarso per il piano terra e pessimo per i sottotetti e le aree esterne. Caratteristiche e dotazioni Gli ambienti sono caratterizzati da muratura portante e solai in legno o ferro. Le finiture sono di scarso pregio, con intonaco e pittura alle pareti, rivestimenti ceramici nei locali igienici e pavimenti in gres. I controsoffitti sono in tela su trama metallica. Gli infissi, interni ed esterni, sono invetriati con telai in legno. L'impianto elettrico è presente ma vetusto, mentre non sono presenti impianti di riscaldamento o fornitura di gas di città. Gli impianti idrici sono vetusti e presentano criticità. I due piccoli terranei nel cortile sono utilizzati come depositi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona centrale di Acerra, classificata come zona A - sottozona A1 - Nucleo antico principale nel PUC vigente. L'accesso al compendio può avvenire sia direttamente da Via Filomarino n.14 che attraver

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG