Dati principali

150 mq

6 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif:4644481 - 11/12/2026 (133484158) - Casa indipendente in asta a Rodi Garganico (FG) - Contrada Rosole (CAP 71012) L'immobile in asta è una casa indipendente situata a Rodi Garganico (FG), in Contrada Rosole, a circa 3 km dal centro abitato e 500 m dalla costa. La costruzione, realizzata nella seconda metà degli anni '90, si inserisce in un contesto con vincoli paesaggistici. Superficie e distribuzione interna L'abitazione, posta al piano terra in posizione leggermente rialzata, ha un'altezza utile di circa 2,8 m e una superficie di circa 150 mq. È composta da un'ampia zona giorno, un cucinino non abitabile munito di ripostiglio, due servizi igienici, tre camere, un ripostiglio, una veranda e un'area porticata nell'angolo nord-est. Il piano interrato, con un'altezza utile di circa 4 m e una superficie di circa 412 mq, è un unico ambiente al grezzo destinato a ricovero mezzi, accessibile tramite una rampa carrabile in cemento. Il lotto include anche un terreno seminativo di 2348 mq. Caratteristiche e dotazioni Le finiture dell'abitazione sono di tipo economico. È presente un camino funzionante nella zona giorno e un impianto di climatizzazione. L'impianto di riscaldamento dell'acqua sanitaria è attualmente elettrico. L'accesso alla proprietà avviene tramite un tratturo e un cancello carrabile. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona tranquilla, a breve distanza dal centro abitato di Rodi Garganico e dalla costa, offrendo un buon equilibrio tra privacy e accessibilità ai servizi. L'accesso alla proprietà è garantito da un tratturo e da una servitù di passaggio. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 163.074,50 Offerta minima: € 44.718,75 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 73% Data asta: 11/12/2026 Termine presentazione offerte: 10/12/2026 12:00 Punti di forza: * Libero per la procedura * Ampia superficie abitativa * Vasto terreno di proprietà * Deposit

Caratteristiche

• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie150 mq
• Locali6
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaE